Obiekt handlowo usługowy Plewiska ul. Kolejowa

Na sprzedaż obiekt handlowo - usługowy, posadowiony na działce o powierzchni 642m ², na której znajdują się 3 budynki o łącznej powierzchni użytkowej 326m² .

Budynek główny, dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony.
Parter stanowi część wystawienniczą z recepcją i strefą klienta, natomiast piętro to przestrzeń biurowa z zapleczem socjalnym, punktowo wyposażona w klimatyzację.
Podpiwniczona część budynku stanowi powierzchnię magazynową, do której przygotowano platformę ułatwiającą transport towaru. Pozostałe dwa budynki jednokondygnacyjne spełniają funkcję wystawienniczą o zróżnicowanej wysokości.

Konstrukcja budynków: ściany zewnętrzne murowane z cegły ceramicznej, ocieplone i otynkowane.
Dach budynku głównego to konstrukcja drewniana kryta dachówką ceramiczną, pozostałe budynki - dach płaski kryty papą ze świetlikami. Powierzchnię dachu wykorzystano do produkcji prądu montując 10 kW instalację fotowoltaiczną.
Teren jest ogrodzony, dojścia i miejsca parkingowe są utwardzone kostką brukową.
Całość w dobrym stanie technicznym i standardzie wykończenia.


Nieruchomość z dużym potencjałem.
Teren objęty MPZP o symboli 1MN/U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej.

Dogodna lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację zarówno z Poznaniem jak i wyjazdem w dowolnym kierunku. W bliskiej odległości, około 1,5 km, znajduje się węzeł komunikacyjny Komorniki, trasa S5, S11 i autostrada A2.

Pełne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja + fotowoltaika.

CENA 1.666.000

Więcej szczegółów o nieruchomości chętnie przedstawię podczas prezentacji lub telefonicznie do czego zachęcam.


Rafał Zdunek
tel.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Rafał Zdunek (licencja nr: 27445)