Działka budowlana w Mściszewie MPZP z udz. w dr

Polecam do zakupu działkę budowlaną o powierzchni 1380 m 2 w Mściszewie przy ul. Rumiankowej, wraz z 1/2 udziału w drodze ( dz. nr ewid. 50/7 , gdzie 370 m2 to powierzchnia całej drogi)

Działka jest jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - Uchwała Rady Miejskiej w Murowanej Goślinie nr IX/79/2011 z dnia 26 09 2011 w której działka 50/8 znaczona jest jako 4MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Do jej boku przylega droga, do której nowemu właścicielowi będzie przysługiwać udział w 1/2.

Front działki ok. 34 m, Głębokość ok. 40 m

Według obowiązującego planu:

- na terenie 4 MN (dla tej działki) dopuszcza się sytuowanie zabudowy bliźniaczej,
- parametry i sposób zagospodarowania terenu:

a) powierzchnię całkowitej zabudowy działki budowlanej - od 12% do 25%,
jednak nie więcej niż 350 m 2
b) powierzchnię terenu biologicznie czynnego - nie mniejszą niż 65 % działki
budowlanej,
c) powierzchnię zabudowy budynku gospodarczo-garażowego - nie większą niż
80,0 m 2

Oraz: na terenie 3KDW (droga) dopuszczenie lokalizacji miejsc postojowych, przy czym pojedyncze zgrupowanie nie może mieć więcej niż 4 wydzielone miejsca postojowe, oddzielone zielenią. D o czasu przebudowy linii napowietrznej, oznaczonej na rysunku planu, na kablową zachowanie pasa wolnego od zabudowy i wysokich nasadzeń, mierzonego od osi linii w obu kierunkach (w poziomie) dla linii SN - 15 kV po 7,5 m,

Komunikacja: Wygodny dojazd do Murowanej Gośliny 4 km (5 min autem). Odległość do Poznania 20 km (20 min autem)

Lokalizacja: 2200 m do przystani kajakowej Binduga przy rzece Warcie. W pobliżu stajnia 3 km do stajni koni Dolina Warty, ciekawe trasy rowerowe, piesze. Około 7 km do terenów leśnych Parku Krajobrazowego Puszczy Zielonka.

Media: w całej ulicy Rumiankowej poprowadzona jest gaz (gs63) Prąd, woda i światłowód w odległości około 130-150 m, przy najbliższych zabudowaniach.

Szczegóły odnośnie możliwości zabudowy oraz całą uchwałę mpzp prześlę zainteresowanym mailem.

Zapraszam do kontaktu.

Zakup 1/2 udziału w drodze jest obligatoryjny, ze względu na dostęp poprzez nią do drogi publicznej

Zapraszam do negocjacji

Więcej informacji: pośrednik Jarosław Kantor , licencja 16 373

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jarosław Kantor (licencja nr: )