Działka usługowa 1000 m2

Na sprzedaż działka nr 1 o powierzchni 1 000 m² przy ul. Rozwadowskiej, w Poznaniu na Starołęce.

Dojazd droga gruntowa.

Działka ma kształt trapezu, gdzie front działki (od ul. Rozwadowskiej) ma 20,5 m.

Wymiary działki: 20,5m x 67m x 10m x 68m.

Według obowiązującego planu ogólnego działka położona jest w strefie usługowej ( SU ) i przeznaczona jest po usługi.

W dniu 1 kwietnia 2025 r. Rada Miasta Poznania podjęła uchwałę w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic Głuszyna i Ożarowskiej w Poznaniu.

Plan miejscowy jest już po konsultacjach społecznych i aktualnie jest w trakcie opracowania, obecnie w fazie prac projektowych.

W projektowanym mpzp zostaną powtórzone parametry zawarte w planie ogólnym dla tego terenu.

Dla strefy, w której położona jest ta działka (1402SU) obowiązują:

profil podstawowy : teren usług , teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych , teren infrastruktury technicznej

profil dodatkowy: teren składów i magazynów , teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód,

maksymalna nadziemna intensywność zabudowy : 0,60

maksymalna wysokość zabudowy 9,00 m

maksymalny udział powierzchni zabudowy 30 %.

W wypisie z rejestru gruntów oraz na wyrysie sprzedawana działka oznaczona jest jako Bp - "tereny zurbanizowanie niezabudowane lub w trakcie zabudowy".

Na działce można postawić obiekt budowlany ale inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny.

Możliwe jest uzyskanie pozwolenia na budowę budynku biurowego z częścią magazynowo-usługową.

Media w drodze: woda, prąd i gaz.

Więcej zdjęć z możliwością powiększenia na cały ekran komputera (kliknięcie w prawy górny róg obrazu) możesz obejrzeć na stronie firmowej biura: DoradcaRN (dot) pl

Szczegóły: pośrednik nieruchomości Jarosław Kantor

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jarosław Kantor (licencja nr: )