Działka usługowa przy rondzie, Tarnowo Podgórne

Polecam na sprzedaż atrakcyjną lokalizacyjnie działkę usługową, zlokalizowaną przy rondzie im. Tadeusza Mazowieckiego na zachodniej obwodnicy Tarnowa Podgórnego.

Powierzchnia działki 1380 m ² , regularny foremny kształt, oryginalna lokalizacja, dobra widoczność marketingowa.
Teren objęty MPZP, Uchwała LVII/888/2018 z dnia 2018-02-27, tereny oznaczony symbolem 9U
Usługi nieuciążliwe, definicja z MPZP.

„12) usługach nieuciążliwych - rozumie się przez to przedsięwzięcia, inwestycje nie będące przedsięwzięciami
mogącymi zawsze lub potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko; działalność związaną
z pro wadzeniem czynności świadczonych na rzecz ludności i firm, przeznaczoną dla celów konsumpcji
indywidualnej, zbiorowej oraz ogólnospołecznej, niezwiązaną z działalnością produkcyjną tj.: usługi handlu
detalicznego o powierzchni sprzedaży do 200m ² , gastronomii, handlu, bankowości, administracji, oświaty,
usługi łączności, informacji i nauki, kultury i rozrywki, rekreacji i sportu, zdrowia i opieki społecznej,
biura, obiekty realizowane jako zadania własne samorządów terytorialnych ”

Parametry dotyczące kształto wania zabudowy oraz zagospodarowania terenu :
…
b) lokalizację budynków usługowych,
c) na terenach 1U, 2U, 3U, 5U, 6U, 9U, 10U, 11U, 15U lokalizację zieleni izolacyjnej …,
d) maksymalną powierzchnię zabudowy: 40% powierzchni działki budowlanej, …
g) wysokość : … - nie wyżej niż 10,0m,
h) geometria dachu: … - dach stro my lub dach płaski, …
2) dopuszcza się : a) lokalizację parkingów naziemnych i podziemnych, …

Uzbrojenie terenu:
Prąd - na działce, woda - w ulicy, gaz - w ulicy, kanalizacja sanitarna - na działce, światłowód - w ulicy.

Istnieje możliwość dokupienia i powiększenia terenu o dodatkowe 2 działki do 3440 m ²

Okoliczna zabudowa mieszkaniowo - usługowa.
Dobra lokalizacja i dogodny układ drogowy pozwala na sprawną komunikację, a położenie obok zachodniej obwodnicy Tarnowa Podgórnego, zapewnia wygodny dojazd do centrum miejscowości i tras S11, A2.

Cena 787.777 zł

Polecam i zapraszam na prezentację.
Rafał Zdunek
tel. 501... pokaż numer
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Rafał Zdunek (licencja nr: 27445)