Poznań Podolany 122m2 7pokoi 3łazienki na sprzedaż

Na sprzedaż pół bliźniaka o pow. użytkowej ok 122m2: 7 poko i na 3 kondygnacjach /43m2 parter, 42m2 piętro, 36m2 poddasze/.
Dom położony w Poznaniu na Podolanach - ok ul.Strzeszyńskiej.

Powierzchnia działki ok 250m2.
Dom w stanie deweloperskim plus.
Rynek pierwotny - kupujący zwolniony z podatku PCC 2%.

Dom posiada 3 w pełni funkcjonalne kondygnacje: parter, piętro i poddasze.
Parter:
- przestronny salon 27.34m2,
- kuchnia 8.01m2,
- korytarz 2.37m2,
- wiatrołap 3.62m2,
- wc 1.93m2,

Piętro:
- pokój 12.33m2,
- pokój 9.28m2,
- pokój 9.09m2,
- łazienka 7.11m2,
- korytarz 3.92m2,

Poddasze:
- pokój 10.50m2,
- pokój 8.38m2,
- pokój 7.71m2,
- łazienka 5.81m2,
- korytarz 3.72m2,

Technologia wykonania:
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej - murowanej z pustaka ceramicznego.
Dach: więźba dachowa - konstrukcja impregnowana, blacha trapezowa, ocieplenie Wełna 2x15cm, płyta kartongips.
Okna trzy szybowe aluminiowe /tarasowe- przesuwne/ oraz PCV /pozostałe/ z roletami elektrycznymi podtynkowymi lub zewnętrznymi żaluzjami fasadowymi sterowanymi elektrycznie.
Drzwi wejściowe firmy Hormann.
Ocieplenie budynku mieszane. Styropian grafitowy - grubość 15cm + tynk mokry barwiony w masie silikatowo-silikonowy lub cegła klinkierowa i wełna mineralna - mur trójwarstwowy.
Wykończenie wnętrz: tynki maszynowe gipsowe. Posadzki maszynowe.
Ogrzewanie: ogrzewanie podłogowe, w łazienkach podłogowe i grzejnik. Wyprowadzona instalacja elektryczna pod sterowniki do regulacji temperatury w pomieszczeniach.
Piec kondensacyjny dwufunkcyjny typ DeDitrich lub Junkers.
Elektryka: standard developerski + przygotowanie pod system antywłamaniowy /wyprowadzenie pod czujniki ruchowe/. Wyprowadzenie na zewnątrz instalacji pod monitoring.
Parapety zewnętrzne granitowe.
Na zewnątrz w wyznaczonych miejscach opaska z kostki brukowej z posypką granitową.

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, telefon.
Termin ukończenia: I kwartał 2023.

Pytania proszę kierować do agenta prowadzącego :
Leszek Szóstak tel.