Śliczne, ciche mieszkanie w doskonałej lokalizacji

Przestronne zadbane 3 pokojowe mieszkanie w pełni rozkładowe z oddzielną kuchnią w DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI. Dwustronna wystawa okien na zieleń blisko CENTRUM-Barbara Kwiatkowska Licencja 570... pokaż numer Serdecznie polecam

Układ mieszkania

Mieszkanie dwustronne w pełni rozkładowe, do każdego z pomieszczeń wejście z przedpokoju, składa się:

salon - 22m
dwie niezależne sypialnie - 20m i 10m
osobna kuchnia - 11m
łazienka - 6m
przedpokój
balkon
duża piwnica


Atuty mieszkania:

balkon od strony zielonego podwórza
ekspozycja północno-wschodnia w sypialniach oraz południowo-zachodnia w części dziennej, kuchni i na balkonie
liczne zabudowy wykonane na wymiar w sypialni, przedpokoju i kuchni
odrestaurowane drewniane drzwi wewnętrzne
drewniane okna
drzwi antywłamaniowe z dodatkowym wygłuszeniem - z mieszkania nie słychać odgłosów z klatki schodowej
tylko jeden sąsiad na klatce
wspólna rowerownia dla mieszkańców
duża piwnica
Komfort i cisza

Stan budynku

Kamienica jest zadbana i po najważniejszych pracach modernizacyjnych:

remont pionów i poziomów został wykonany
około 5 lat temu przeprowadzono remont dachu
wewnętrzna elewacja została odnowiona
zewnętrzna pozostaje w dobrym stanie technicznym
Koszty utrzymania

czynsz wraz z funduszem remontowym: około 500 zł miesięcznie
ogrzewanie gazowe
piec gazowy dwufunkcyjny z corocznymi przeglądami
roczny koszt gazu (ogrzewanie, ciepła woda oraz kuchenka gazowa) czerwiec 2025-maj 2026 łącznie poniżej 3200 zł
Lokalizacja

Jedna z najbardziej cenionych części Ołbina.
Blisko do :

Wałów nad Odrą
Parku Tołpy
Górki Słowiańskiej
W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoły, żłobki, sklepy, przychodnie oraz liczne punkty usługowe.

Doskonała komunikacja tramwajowa i autobusowa, a także wygodny dostęp do rozbudowanej sieci ścieżek rowerowych.


Pośrednik w obrocie nieruchomościami - Licencja nr 28861 Barbara Kwiatkowska 570... pokaż numer

Zachęcam do kontaktu i umówienia się na bezpłatna prezentację. SERDECZNIE ZAPRASZAM do zapoznania się z interesującą ofertą.

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.