Działka 13,5 ara w Rzeszotarach

Sprzedam bez pośredników działkę budowlaną z niewielkim kawałkiem rolnym w Rzeszotarach, gm. Świątniki Górne.Powierzchnia działki wynosi 1342 m2, teren o nachyleniu zachodnim.Działka posiada dojazd drogą utwardzoną, jest doprowadzony prąd (skrzynka elektryczna jest już postawiona w granicy) oraz woda. W odległości ok 50-70m gaz i światłowód. Brak kanalizacji, trzeba wybudować szambo lub przydomową oczyszczalnię.Miejsce dobrze skomunikowane - w odległości ok. 200 m znajduje się przystanek MPK linii 225, 285, 915, oraz BUS. Do centrum Świątnik Górnych niecałe 4 km, do granic Krakowa ok. 7 km, do zjazdu na obwodnicę (węzeł łagiewnicki) ok. 10 km.Na działce było wydane w październiku 2009r. pozwolenie na budowę, które wygasło bez rozpoczęcia budowy.Działka jest usytuowana na terenach zagrożonych ruchami ziemi i budowa wymaga zrobienia pełnej dokumentacji geologiczno inżynierskiej, jednak jest to wykonalne ponieważ na jednej z sąsiednich działek wydano w 2021 roku pozwolenie na budowę i dom jest w trakcie doprowadzania do stanu deweloperskiego.Cena 120 zł/m2 do niewielkiej negocjacji.Działkę sprzedaję jako osoba prywatna, proszę o kontakt mailowy w godzinach popołudniowych.