Działka pod dom albo bliźnak w obrębie obwodnicy

UWAGA - pilna sprzedaż - warunki można negocjować!


Z nakomita, kształtna i uzbrojona działka, przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną lub bliźniaczą tuż za północną granicą Lublina!

Powierzchnia 1000m2, szerokość 29m. W sąsiedztwie piękne, nowe domy!
MEDIA : Wodociąg gminny i energia na działce, gaz i światłowód w ulicy obok. Kanalizacja - we własnym zakresie.
Do przystanku komunikacji miejskiej jest mniej niż 1km.
Mamy więcej podobnych działek w tej okolicy - zapraszamy na stronę biura!

Szczegóły MPZP:









- wysokość zabudowy dla budynku mieszkalnego nie większa niż 12 m






- poziom parteru budynku mieszkalnego nie wyżej niż 1m od naturalnego poziomu terenu






- wysokość małej architektury do 4m,






- zakaz stosowania: sidingu i dachów asymetrycznych od frontu







lukarn i facjat dachowych o powierzchni większej niż połowa połaci dachu,














-dachy symetryczne o kącie nachylenia połaci: 0° - 45°.












Dopuszcza się:






1) na działce budowlanej budynek wolno stojący garażowy lub gospodarczy, o powierzchni zabudowy nie większej niż 50 m² i wysokości nie większej niż 6,0 m;






2) lokalizację budynku przy granicy działki budowlanej;






3) lokalizację nie więcej niż dwóch budynków towarzyszących zabudowie mieszkaniowej (garażowych lub gospodarczych).





Obowiązuje:






1) powierzchnia zabudowy nie większa niż 40% powierzchni terenu, w równych częściach dla każdej z działek;






2) powierzchnia biologicznie czynna:







a) dla zabudowy wolno stojącej nie mniejsza niż 50% powierzchni terenu, w równych częściach dla każdej z działek,







b) dla zabudowy bliźniaczej nie mniejsza niż 40% powierzchni terenu, w równych częściach dla każdej z działek;






3) intensywność zabudowy nie mniejsza niż 0,01 i nie większa niż 0,9.



Dane adresowe nieruchomości wydajemy zainteresowanym za pisemnym pokwitowaniem w biurze - zapraszamy.


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ryszard Leman (licencja nr: 5451)