Parterowy dom - zabytek, z dużą działką w centrum

Parterowy dom na pięknej działce w centrum Opola Lubelskiego.

Zabytkowy dom podworski jest pozostałością Zespołu Pałacowo-Parkowego Lubomirskich.

Budynek ma 3 niezależne wejścia - może służyć jednej lub kilku rodzinom.
Tylko nowsza, międzywojenna część domu została niedawno wyremontowana i jest zamieszkana; reszta wymaga remontu.

Na działce o powierzchni 6268m2 znajdują się:
budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej ok.240m2 i
budynek gospodarczy (garaż, ok. 60m2)

Obiekt z 1860r., (z przybudówką z 1930r.) zbudowany jest z cegły, kryty blachą, na podłogach parkiet.
Pod budynkiem częściowe podpiwniczenie z łukami- ok. 65m2 do zagospodarowania.
W części głównej jest obecnie 9 pomieszczeń w amfiladzie , drewniane, dwuskrzydłowe drzwi, na podłogach parkiety. Ganek -wsparty niegdyś na kolumnach- obecnie jest zabudowany.
Można zagospodarować wysokie poddasze, z wprowadzeniem niedużych lukarn, pod symetrycznym, kopertowym dachem.

Teren działki stanowi zadbany trawnik z kwitnącymi krzewami i kilkoma wysokimi drzewami. Granice posesji obsadzono tujami. Grunt lekko opada w kierunku północnym i graniczy z rzeką Leonką a dalej - stawami i miejskim kąpieliskiem. Unikalne połączenie naturalnego krajobrazu z bliskością centrum miasta, stanowią o wyjątkowej atrakcyjności tej lokalizacji. W najbliższym otoczeniu działki niska zabudowa mieszkalna, szpital, sklepy, szkoła.

Budynek można zaadaptować na cele kulturalno-restauracyjno-hotelowe- jest wstępna akceptacja Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Sprzyjają temu wyjątkowe walory krajobrazowe, spokój otoczenia przy jednoczesnym łatwym dostępie komunikacyjnym.

Jedną z atrakcji Opola jest przebiegająca nieopodal nałęczowska kolej wąskotorowa czynna w sezonie turystycznym. Atutem lokalizacji jest też bliskość Kazimierza Dolnego nad Wisłą (22 km) i Nałęczowa (28 km).

Cenę można negocjować - zapraszamy!


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ryszard Leman (licencja nr: 5451)