Lokal biurowo-usługowy w ścisłym centrum Lublina

Lokal mieszkalny poł. w ścisłym centrum Lublina, przy ul.Staszica (tylko 250m od Placu Litewskiego i ul. Krakowskie Przedmieście). Mieszkanie idealnie nadaje się również do wykorzystania na działalność (biuro, kancelaria, gabinet medyczny, nieuciążliwe usługi itp)
Mieszkanie poł. w oficynie bardzo zadbanej kamienicy z końca XiX w., ciche i kameralne usytuowanie lokalu - wszystkie okna są od strony zamkniętego podwórza.

Mieszkanie z amfiladowym planem pomieszczeń, składa się z przedpokoju, łazienki, salonu z aneksem kuchennym, pokoju oraz sypialni z łazienką. Lokal świeżo po remoncie kapitalnym i modernizacji przeprowadzonym przy wykorzystaniu materiałów najwyższej jakości, podłogi wyłożone gresem oraz parkietem dębowym. Ściany pokryte gładzią i pomalowane odporną na ścieranie farbą, zachowany oryginalny fragment muru, w łazienkach ściany wyłożone kaflami. Posadzka oraz górny strop docieplone wełną mineralną o grubości 30 cm. Wszystkie instalacje w mieszkaniu zostały wymienione na nowe. Okna z zamontowanymi roletami antywłamaniowymi.
Aktualnie zainstalowane ogrzewanie z kominka z płaszczem wodnym (możl. przerobienia na elektryczne) a w 2024 roku planowana zmiana na miejskie ogrzewanie systemowe.
Do mieszkania przynależy duża piwnica o pow. ok. 15 m 2 .

Dodatkowy opis kamienicy: Zadbana kamienica po remoncie generalnym i termomodernizacji, ocieplona, z wykonaną izolacja przeciwwilgociową fundamentów. W budynku została wymieniona cała instalacja wodno kanalizacyjna oraz wykonane nowe przyłącza miejskie. Kamienica posiada prywatny monitoring, własne podwórko z wjazdem przez automatyczną bramę wjazdową (na podwórzu plac utwardzony kostką brukową, z wygospodarowanymi miejscami parkowania aut mieszkańców kamienicy).

Termin wydania: OD ZARAZ
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Głośność: idealnie ciche
Gaz: brak
Woda: tak-podgrzewacz elektryczny
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: kominkowe
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Winda: NIE
Sąsiedztwo: zabudowa wielorodzinna, centrum miasta
Usytuowanie: jednostronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Rolety antywłamaniowe: TAK
Położenie lokalu: w głównym ciągu pieszych
Wejście: w oficynie
Podłogi: parkiet
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, sprzątanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd
Piwnica [m2]: 12
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Okna: DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje: nowe
Powierzchnia użytkowa [m2]: 67,9500
Rok budowy: 1879
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, inny, dowolne, biurowy
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 3
Wystawa okien - pokoje : Pd
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Liczba pomieszczeń biurowych: 5
Liczba pomieszczeń magazynowych: 1
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1::LINK DO STRONY
=573... pokaż numer

::DANE BIURA
BIURO NIERUCHOMOŚCI ANMA
BIURO NIERUCHOMOŚCI ANMA - MK MARCIN KUCZYŃSKI
ul.Feliksa Bieczyńskiego 4 (boczna ul.Wieniawskiej)
20-073 Lublin
+48 573... pokaż numer, 573... pokaż numer


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Kuczyński (licencja nr: 4256)