Działka budowlana w urokliwym miejscu

Na sprzedaż nieruchomość położona w Wierzchowiskach Dolnych.

Działka o pow. 1000 m 2 zlokalizowana wśród rozległych terenów zielonych w pierwszej lini zabudowy, działka jest niezagospodarowana porośnięta licznymi drzewami. Bezpośredni dostęp do gminnej drogi asfaltowej. W sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna.
Media: woda i energia elektryczna przy drodze gminnej (około 15 m od działki)

Oferta dla klientów poszukujących ciszy, spokoju i odosobnienia ale zarazem w bliskiej odległości od miasta.

Możliwość dokupienia sąsiedniej działki o pow. 3000 m 2 lub 1900 m 2 w cenie 100 zł /m 2

Przeznaczenie terenu:

MR - zabudowa zagrodowa - o ustaleniach:

a) teren przeznaczony jest pod siedliska rolnicze,

b) dopuszcza się podział na działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 1800 m² w granicach terenu MR;

c) dopuszcza się zabudowę obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 40% powierzchni działki;

d) dopuszcza się lokalizację parterowych obiektów usługowych o powierzchni do 30 % powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego, a także użytkowanie części budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych; wyklucza się lokalizację usług wykraczających uciążliwością poza granice władania dysponentów poszczególnych obiektów usługowych;

e) wprowadza się obowiązek zapewnienia możliwości lokalizacji co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce;

f) ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkaniowej:

− wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych (parter wraz z kondygnacją pełną bądź poddaszową)

− posadowienie parteru do 0,8 metra powyżej najniższego punktu terenu w obrysie budynku

− wysokość kalenicy do 9 metrów,

− dach o symetrycznych połaciach, nachylonych pod kątem max 45°, z dopuszczeniem dachów łamanych (tzw. polskich oraz mansardowych) naczółków, lukarn itp.; możliwość realizacji dachów płaskich (przy odpowiednich formach architektonicznych bryły budynku)

− wskazane pokrycie dachu dachówką, blachą lub innym dopuszczonym do stosowania materiałem pokryciowym;

g) dopuszcza się realizację zabudowy jednorodzinnej (według warunków jak dla terenów MN); zwarty obszar zabudowy nie może przekraczać 5.000 m² we wskazanym pasie zabudowy,

h) dopuszcza się przeznaczanie istniejących siedlisk rolniczych na cele mieszkalnictwa jednorodzinnego lub letniskowego (zabudowa jednorodzinna w punkcie MN, zabudowa letniskowa w punkcie UT);

i) dopuszcza się lokalizowanie parterowych obiektów usługowych, a także użytkowanie części budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych; wyklucza się lokalizację usług wykraczających uciążliwością poza granice władania dysponentów poszczególnych obiektów usługowych;


::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: brak
Woda: w drodze
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Kanalizacja: brak
Położenie: na wsi
Wymiary działki [m]: 31 x 27
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: kwadrat
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: domek gospodarczy::LINK DO STRONY

::DANE BIURA
BIURO NIERUCHOMOŚCI ANMA
BIURO NIERUCHOMOŚCI ANMA - MK MARCIN KUCZYŃSKI
ul.Feliksa Bieczyńskiego 4 (boczna ul.Wieniawskiej)
20-073 Lublin
,Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Kuczyński (licencja nr: 4256)