Działka inwestycyjna Kielce ul.Posłowicka 1,69 ha

Oferta sprzedaży działki inwestycyjnej położonej w Kielcach przy ulicy Posłowickiej

Cena ofertowa do negocjacji: : 2 037 600 zł (2 miliony 37 tysięcy), 120 zł/m2

Powierzchnia działki: 16980 m2 (1,69 ha)

Wymiary: Prostokąt o szerokości 21m i długości 808

Działka posiada księgę wieczystą.

Działka nr 460/4 obręb 27 Kielce

Zabudowa: Murowy budynek jednorodzinny z lat 90 ( Do gruntownego remontu lub rozbiórki)

Działka uzbrojona. Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód

Na działce znajduje się studnia głębinowa.

Działka jest obecnie użytkowana rolniczo.

Nieruchomość zlokalizowana jest w kameralnej, zielonej okolicy w sąsiedztwie domów jednorodzinnych i pól uprawnych.

Położenie ulicy Posłowickiej między ulicami Ściegiennego i Krakowską zapewnia szybkie i wygodne połączenie z centrum Kielc, a ponadto ulica Posłowicka jest obsługiwana przez linie nr 2 komunikacji miejskiej. Około 3 km ( 5 minut jazdy samochodem) do Biedronki i Lewiatana oraz szkoły podstawowej w Dyminach.

W ramach Programu „Peryferia” została w kwietniu bieżącego roku została przedstawiona „Koncepcja programowa rozbudowy i przebudowy ul. Leśniówka i ul. Posłowickiej w Kielcach”, która zakłada modernizacje kompletną modernizacja ulicy wraz z budowę chodnika i ścieżki.

Na terenie nie obowiązuje MPZP. Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Kielce określa nieruchomość jako:

180 m w głąb od ulicy to Tereny zabudowy mieszkaniowej niskiej intensywności z dopuszczeniem zabudowy zagrodowej oraz usług podstawowych , rzemiosła produkcyjnego i produkcji rolnej wraz z przetwórstwem o określonej wysokości i skali zabudowy

Reszta działki to Tereny o przewadze funkcji produkcyjno - magazynowych i usług technicznych z dopuszczeniem funkcji usług ogólnomiejskich i mieszkalnictwa

Działka będzie dobrą długoterminową lokatą kapitału, ponieważ w przyjętej przez Radę Miasta w czerwcu bieżącego roku „Strategii Rozwoju Miasta Kielce 2030+ w kierunku smart city” zawarto plan budowy południowej obwodnicy Kielc, która będzie się zaczynać od ul. Ściegiennego (droga krajowa nr 73) w okolicach zjazdu do terenów przemysłowych po dawnym Browarze Belgia przejętych przez firmę Anna-Bud i biec właśnie przez Posłowice aż do połączenie z droga wojewódzką 762 w gminie Nowiny.

Według Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Kielce obwodnica będzie przebiegać przez działkę w odległości 180m licząc od ulicy Posłowickiej.

Kontakt do sprzedającego: