NOWE 2 pokoje z balkonem Katowice Ligota

Na sprzedaż nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,26 m², położone na 3. piętrze w 5-piętrowym budynku z windą, w nowej inwestycji z 2023 roku, zlokalizowanej przy ul. Ostrawskiej 1/34 w Katowicach (dzielnica Ligota-Panewniki).

Najważniejsze informacje:
• Powierzchnia: 47,26 m²
• Liczba pokoi: 2
• Piętro: 3/5
• Balkon: tak (1)
• Rok budowy: 2023
• Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta
• Rynek: pierwotny

Układ i standard:
Mieszkanie jest nowe, w bardzo dobrym stanie, gotowe do zamieszkania.
Łazienka została wykończona w 2025 roku - nowa, nieużywana. Pozostałe pomieszczenia w nowoczesnym, neutralnym standardzie, dającym możliwość łatwej aranżacji według własnych potrzeb.
W salonie zostało przygotowane miejsce pod aneks kuchenny - z doprowadzonymi instalacjami wodno-kanalizacyjnymi oraz elektrycznymi. Rozwiązanie to pozwala na swobodną aranżacji

Lokal składa się z:
• salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,
• sypialni,
• łazienki,
• przedpokoju.

Budynek i media:
• nowoczesny budynek z windą,
• dostęp do internetu,
• ogrzewanie z sieci (brak gazu),
• siła (prąd trójfazowy),
• domofon,
• brak piwnicy i garażu.

Lokalizacja:
Ligota-Panewniki to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Katowic - spokojna, zielona, a jednocześnie świetnie skomunikowana z centrum miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, usługi, tereny rekreacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej.

Idealna propozycja:
• do zamieszkania dla pary lub singla,
• jako inwestycja pod wynajem,
• dla osób szukających nowego budownictwa bez konieczności remontów.
Komunikacja:
• Przystanek autobusowy - ok. 300 m
• Stacja kolejowa Katowice Ligota - ok. 1,5 km
• Dojazd do A4 / DTŚ - ok. 5-7 minut samochodem

Odległości do miast ościennych:
• Centrum Katowic - ok. 6 km (10-15 min samochodem)
• Chorzów - ok. 10 km
• Gliwice - ok. 25 km
• Zabrze - ok. 22 km
• Tychy - ok. 15 km
• Mikołów - ok. 8 km

Umów się na prezentację i mieszkaj komfortowo!