Kamienica z 1914r 2-4 mieszkania Pyskowice

Historyczna kamienica z 1914 roku z klimatycznym ogrodem | idealna na dom lub biznes

Na sprzedaż kamienica o niepowtarzalnym charakterze. Dwukondygnacyjny budynek zachwyca zachowanym oryginalnym układem amfiladowym pomieszczeń oraz odrestaurowaną klatką schodową, która podkreśla historyczny charakter nieruchomości.

To miejsce z duszą - idealne zarówno jako komfortowy dom rodzinny, jak i reprezentacyjna przestrzeń do prowadzenia działalności.

Dom otacza dwupoziomowy ogród z nasadzeniami, połączony drewnianymi tarasami i urokliwym zakątkiem wypoczynkowym. W letnie wieczory można tu obserwować świetliki, co nadaje temu miejscu niemal baśniowy klimat.

Na terenie posesji znajdują się również:
* 3 miejsca parkingowe
* drewniana szopa ogrodnika / domek gospodarczy

Idealna nieruchomość dla
* dużej lub wielopokoleniowej rodziny
* osób poszukujących miejsca na biuro, kancelarię, gabinet lekarski, kosmetyczny, butik lub pracownię artystyczną
* inwestorów - układ funkcjonalny umożliwia podział na 2-4 niezależne mieszkania

Powierzchnia:
* powierzchnia całkowita: 383,66 m²
* powierzchnia użytkowa: 224,74 m²
* powierzchnia działki: 656 m²

Powierzchnia poszczególnych kondygnacji
* piwnica - 47,48 m²
* parter - 112,55 m²
* piętro - 112,19 m²
* strych - 111,44 m²

Rozkład pomieszczeń
Parter:


salon / jadalnia
pracownia (dwa pomieszczenia)
pokój przejściowy
łazienka
wyjście na ogród

Piętro:


kuchnia z wyjściem na balkon
salon
dwie sypialnie
dwie łazienki

Dodatkowe atuty


balkon
kominek w salonie
automatyczna brama wjazdowa
system alarmowy
strych z dużym potencjałem aranżacyjnym

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy z dogodnym dostępem do terenów rekreacyjnych oraz infrastruktury miejskiej.


300 m - tereny spacerowe nad rzeką Dramą
600 m - park miejski z nowoczesnym placem zabaw
5 km - jezioro Czechowice i stadnina koni
7 km - jezioro Dzierżno Małe
11 km - jezioro Pławniowice
ok. 12 km - centrum Gliwic
ok. 1 km - historyczne centrum Pyskowic (spacer przez park)

W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, szkoła podstawowa, sklepy oraz ceniona restauracja.

⸻

Ten dom ma ponad sto lat historii. Dotychczasowi właściciele mieli przyjemność być jej częścią - być może to właśnie tutaj napiszą Państwo kolejny rozdział tej opowieści.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.