Działka Gliwice Ostropa budowlana rola

Na sprzedaż działka w Ostropie (Gliwice) - potencjał budowlany + część rolna

Na sprzedaż działka o powierzchni 2115 m², położona w spokojnej i zielonej części Gliwic - Ostropie.

Lokalizacja:
Działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, z dogodnym dostępem do drogi publicznej (ul. Fizyków / Ekologów). Okolica cicha, z dużą ilością terenów zielonych - idealna dla osób szukających spokoju, a jednocześnie dobrego dojazdu do miasta.

Parametry działki:
- powierzchnia: 2115 m²
- kształt: wydłużony prostokąt ( szerokość około 11 m, długość około 190 m)
- teren płaski
- dostęp do drogi

Przeznaczenie w MPZP:
- część frontowa (ok. 1076 m²) - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (19 MN i 21 MNn). Plan miejscowy dla zabudowy mieszkaniowej szeregowej i bliźniaczej dopuszcza sytuowanie budynku w odległości 1,5 m od granicy z sąsiednią działką lub bezpośrednio przy tej granicy. Dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - zgodnie z ustaleniami przepisów Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.
- pozostała część - tereny użytków rolnych, sadów, łąk i pastwisk , przeznaczenie podstawowe: grunty rolne z możliwością zabudowy związanej z działalnością rolniczą ( 10 ZE)
Media: w drodze ul. Fizyków

Atuty nieruchomości:
- spokojna, rozwijająca się okolica
- sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych
- duża powierzchnia - możliwość zagospodarowania części rekreacyjnej (ogród, sad, przestrzeń prywatna)
- dobra inwestycja na przyszłość

Dodatkowe informacje:
Działka o nietypowym, wydłużonym kształcie - daje możliwość realizacji indywidualnego projektu domu lub wykorzystania jako inwestycja długoterminowa.

---

Zapraszam do kontaktu - chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię się na prezentację działki.