Księży Młyn - Dom 149 m2

Dom z pompą ciepła i fotowoltaiką | duży potencjał | blisko Wawrzkowizny

Na sprzedaż oferujemy dom o powierzchni całkowitej 149 m² (pow. użytkowa 95,3 m²) + garaż 16,5m2 usytuowany na działce o powierzchni 601 m². Nieruchomość została oddana do użytku w 2007 roku i stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodziny, jak i osób szukających domu z możliwością własnej aranżacji dodatkowej przestrzeni.

Dom został wyposażony w energooszczędne systemy ograniczające koszty utrzymania:


 Pompa ciepła zamontowana w 2024 roku
 Instalacja fotowoltaiczna wykonana w 2025 roku o mocy 5,95 kWp
 Ocieplenie ścian styropianem 8 cm

Ciepła woda zasilana jest z pompy ciepła, a dodatkowo do dyspozycji pozostaje bojler elektryczny o pojemności 169L.

Funkcjonalny układ domu

Parter (ok. 49 m²) - w pełni przygotowany do zamieszkania, wykończony i funkcjonalny. Na podłogach znajdują się panele, natomiast w kuchni, kotłowni oraz korytarzu płytki.

Piętro (ok. 46 m²) - stan surowy zamknięty do własnej aranżacji. Wykonane zostały już instalacje elektryczne oraz odpływy wodno-kanalizacyjne, pozostawiając nowemu właścicielowi możliwość dostosowania przestrzeni według własnych potrzeb i gustu.

Dodatkowe informacje techniczne

✔ Powierzchnia całkowita: 149 m² + garaż 16,5m2
✔ Powierzchnia użytkowa: 95,3 m²
✔ Działka: 601 m²
✔ Rok oddania do użytkowania: 2007
✔ Szambo
✔ Piętro (poddasze użytkowe) przygotowane pod dalsze wykończenie
✔ Instalacje elektryczna miedziana

Świetna lokalizacja - blisko natury i rekreacji

Ogromnym atutem nieruchomości jest lokalizacja — zaledwie około 5 minut jazdy od znanego ośrodka wypoczynkowego Wawrzkowizna.

To jedno z najbardziej rozpoznawalnych miejsc rekreacyjnych w okolicy, oferujące :


 szeroką plażę z kąpieliskiem
 kajaki i sprzęt wodny
 jazdę konną
 trasy rowerowe
 mini zoo
 noclegi w domkach nad wodą
 liczne atrakcje na świeżym powietrzu

To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, naturę i aktywny wypoczynek.

Dom z potencjałem

Nieruchomość daje możliwość zamieszkania od razu na gotowym parterze, przy jednoczesnym stopniowym wykańczaniu piętra według własnej wizji — bez konieczności ponoszenia wszystkich kosztów od razu.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!