Nowy dom 5 pokoi 92,5 m Łazy k. Krakowa

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ – BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Oferta dostępna zarówno dla osób prywatnych, jak i agencji nieruchomości.

Na sprzedaż dostępne są dwa domy w zabudowie bliźniaczej, dzięki czemu kupujący ma możliwość wyboru jednej z dwóch części budynku.
Oba domy są obecnie dostępne, mają taką samą powierzchnię użytkową, standard wykonania oraz taką samą cenę – 670 000 zł.
Każdy z domów posiada niezależne wejście oraz własną przestrzeń przeznaczoną do wyłącznego użytkowania.
Dom w zabudowie bliźniaczej, położonyw miejscowości Łazy, w powiecie krakowskim.
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCICena: 670 000 zł – do negocjacjiPowierzchnia po podłodze: 101 m²Powierzchnia użytkowa: 92,5 m²Typ zabudowy: bliźniakLiczba pokoi: 5Planowane zakończenie budowy: październik 2026 r.Ogrzewanie: gazowe – przygotowane miejsce pod piec gazowy dwufunkcyjnyCiepła woda: z pieca gazowegoWoda: wodociągKanalizacja: szambo o pojemności 10 m³Prąd: wykonane przyłączeGaz: wykonane przyłączeDojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio gminną drogą asfaltową, co zapewnia wygodny i bezproblemowy dostęp do posesji przez cały rok.KONSTRUKCJA BUDYNKU
Dom został wykonany z bloczków z betonu komórkowego Ytong i ocieplony 20-centymetrową warstwą styropianu.
Konstrukcja dachu jest drewniana, a jego pokrycie stanowi dachówka ceramiczna. Dach oraz poddasze zostały ocieplone 30-centymetrową warstwą wełny mineralnej.
W budynku zastosowano trzyszybowe okna PCV firmy VEKA, zapewniające bardzo dobrą izolację termiczną i akustyczną. Zamontowane zostały również ocieplane, metalowe drzwi wejściowe.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:przestronny salon z aneksem kuchennym,osobna sypialnia,łazienka z prynszicem i WC z wydzielonym miejscem pod piec gazowy dwufunkcyjny,przedpokój,klatka ża przestrzeń dzienna połączona z aneksem kuchennym stanowi centralną część parteru. Dodatkowa, osobna sypialnia może pełnić funkcję pokoju gościnnego, gabinetu do pracy lub sypialni.
Piętro:sypialnia 1,sypialnia 2,sypialnia 3,łazienka,ą przestrzeń do przechowywania zapewnia strych.
Łącznie dom oferuje 5 pokoi, w tym aż 4 niezależne sypialnie, dzięki czemu układ bardzo dobrze sprawdzi się w przypadku rodziny z dziećmi.
STAN INWESTYCJI
Budowa jest obecnie w trakcie realizacji, a jej planowane zakończenie przewidziane jest na październik 2026 roku.
Nad prawidłowym przebiegiem prac czuwa kierownik budowy, a dla inwestycji prowadzony jest dziennik budowy. Końcowy odbiór budynku nastąpi po zakończeniu wszystkich prac.
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Łazy w powiecie krakowskim, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych.
Lokalizacja będzie dobrym wyborem dla osób, które chcą zamieszkać poza intensywną zabudową Krakowa, jednocześnie zachowując możliwość dogodnego dojazdu do miasta.

Istnieje możliwość skorzystania z bezpłatnej konsultacji z naszym doradcą kredytowym, który pomoże w uzyskaniu finansowania na preferencyjnych warunkach.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. Zapraszam również agencje nieruchomości do współpracy.
Jakub Baruciak
Estates KRK