2 pokoje centrum ul. Włodkowica balkon

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ – BEZ PROWIZJI!
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Oferta dostępna zarówno dla osób prywatnych, jak i agencji nieruchomości.

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z balkonem, zlokalizowane w Krakowie przy ulicy Włodkowica 2, w spokojnej i zielonej okolicy. Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania na start, jak i pod inwestycję na wynajem.
Najważniejsze informacje:
Powierzchnia: 36,63 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 3 / 4 Budynek: lata 60. Winda: brak Ekspozycja: południowy zachód Balkon: tak Ogrzewanie: miejskie (MPEC) Ciepła woda: piecyk gazowy (jest zgoda na podłączenie do MPEC) Gaz: tak (kuchenka gazowa) Czynsz administracyjny: 663 zł / 2 osoby Piwnica: ok. 6 m² Rowerownia: tak Miejsca postojowe: ogólnodostępne dla mieszkańców pod blokiem Stan prawny: pełna własność z KWRozkład pomieszczeń:
Salon – 19 m² Sypialnia – 6 m² Kuchnia – 4 m² Łazienka – 3 m² Przedpokój – 4 m² Balkon – 1,5 m² Piwnica – ok. 6 m²
Mieszkanie zostało funkcjonalnie zaprojektowane i wyposażone w liczne zabudowy na wymiar, co maksymalnie wykorzystuje przestrzeń i zwiększa komfort użytkowania.
Łazienka:
wanna toaleta szafy na wymiar blat z umywalką nablatową Przedpokój:
pojemne szafy na wymiar zabudowana pralko-suszarka Salon z wydzieloną strefą gabinetową/pracownią:
duży, jasny pokój z możliwością pracy zdalnej szafy na wymiar duża garderoba w wydzielonej wnęce narożnik stół z 4 krzesłami półka RTV dekoracyjny grzejnik Zehnder Charleston Sypialnia:
komody na wymiar szafa wersalka dodatkowe miejsce na biurko lub toaletkę Aneks kuchenny:
zabudowa na wymiar (fronty lakierowane) lodówka kompaktowe urządzenie CANDY TRIO (kuchenka + piekarnik + zmywarka) okap w zabudowie aneks oddzielony od sypialni dużym przeszkleniem z drewnianą żaluzją, co pozwala na całkowite wydzielenie tej przestrzeni Podłogi:
salon, przedpokój i pracownia – parkiet dębowy sypialnia i aneks kuchenny – parkiet z egzotycznego drewna Merbau łazienka – płytki gresoweLokalizacja:
W okolicy realizowana jest rozbudowa infrastruktury tramwajowej w ramach Krakowskiego Szybkiego Tramwaju (KST IV), której zakończenie planowane jest na II kwartał 2026 roku. Nowa linia znacząco poprawi komunikację z centrum oraz innymi częściami miasta.

To nie tylko wygoda dla mieszkańców, ale również realny potencjał wzrostu wartości nieruchomości w najbliższych latach, co czyni tę ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
spokojna, zielona okolica w pobliżu sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola dobra komunikacja miejska: przystanek tramwajowy Tauron Arena Wieczysta szybki dojazd do centrum miasta
Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu! Oferujemy profesjonalne wsparcie doradcy kredytowego, który pomoże uzyskać finansowanie na preferencyjnych warunkach.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Jakub Baruciak
Estates KRK