40 mkw Osiedle Zielona Italia, Włochy

Szukasz gotowego do prowadzenia biznesu , a może chciałbyś otworzyć coś nowego?
Przeznaczenie lokalu:
- kancelaria notarialna
- gabinet stomatologiczny
- salon masażu
- sklep
i wiele innych możliwoś
Lokal:
- Powierzchnia 40m2
- Sala główna z barem i zabudowanym zmywakiem (nie ma osobnej kuchni)
- Zaplecze, toalety dla gości i personelu
Lokalizacja:
- Osiedle Zielona Italia 
- Szeroki chodnik, pas zieleni, ścieżka rowerowa.
- W lecie jest miejsce na ogródek (dwa stoliki, trzy małe skrzynki z dwoma leżakami każda)
- Ogólnodostępne miejsca parkingowe przed osiedlem.
- Blisko kolejka WKD
Wyposażenie:
- Sprzęt gastro: witryna cukiernicza chłodząca, lodówki,  ekspres do kawy
- Systemy alarmowe i monitoringu, routery na sieć     wewnętrzną i dla klientów
- Umeblowanie:  krzesła, stoły, szafki, wieszaki, lustra, meble ogrodowe
Oferta najmu:
- Cena: 4 500 netto (5 500 zł brutto miesięcznie)
- Umowa na minimum 12 miesięcy, najchętniej na 36 miesięcy
- Kaucja w wysokości dwukrotności czynszu miesięcznego.
- Najwcześniejsza możliwa data rozpoczęcia - od początku kwietnia.
- Dodatkowo  czynsz w wysokości 680zł, w tym zaliczki na wodę, wywóz odpadów, ogrzewanie
- Nie zawiera: prądu (w tej chwili 572... pokaż numerzł miesięcznie), internetu (100zł miesięcznie) -     możliwość cesji umów w celu przeniesienia kosztów
- Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w kwocie 250 zł.
- Opcjonalnie, do negocjacji: dostosowanie lokalu na potrzeby nowego najemcy


Zakres i cena do negocjacji.
Faktura VAT za wynajem.

Zapraszamy do rozmowy i zadawania pytań. Chętnie umówimy się na spotkanie na miejscu i oględziny lokalu