Lokal użytkowy w suterenie kamienicy w centrum

Suterena w  kamienicy do dowolnej adaptacji w samym sercu miasta. 

Lokal znajduje się przy ulicy Smoleńsk, w kamienicy z 19 wieku .

Część lokalu posiada okna na poziomie podwórka, dzięki czemu do środka dostaje się światło słoneczne oraz świeże powietrze.  Dzięki temu lokal jest dobrze wentylowany i nie posiada zapachu wilgotnej piwnicy . 

Lokalizacja a także możliwość adaptacji według dowolnego pomysłu nowego nabywcy powoduje że nieruchomość jest doskonałą propozycją dla potencjalnego inwestora . 
Kolejnym plusem jest niewątpliwie bardzo korzystna cena, wyróżniająca się na tle podobnych cen nieruchomości .

Do ceny lokalu należy doliczyć ( jest to opcja rozłożona w czasie , do około pół roku ) mniej więcej 1500/m2 , są to koszty które ponosi wspólnota remontując części wspólne.
W ramach remontu części wspólnych będzie odnawiana elewacja, wymieniane okna na nowoczesne drewniane, wymieniane drzwi wejściowe, wymiana poszycia dachowego,  oraz przyłączenie lokali do miejskiej sieci wodno-kanalizacyjnej i CO .

W najbliższej okolicy znajduje się wiele atrakcji Krakowa ( pieszo ):

Rynek Główny - 10 minut
Planty - 5 minut
Wawel - 5 minut
Kino Kijów - 1 minuta
Muzeum Narodowe - 2 minuty
Biblioteka Jagiellońska - 3 minuty
Błonia - 2 minuty
Akademia Górniczo Hutnicza - 10 minut

Ulica Smoleńsk jest ulicą prostopadłą do Alei 3 Wieszczów skąd możemy dostać się do każdego miejsca Krakowa bez przesiadek.
W okolicy znajdują się również przystanki busów i autobusów dalekobieżnych które dowiozą nas do podkrakowskich miejscowości i dalej .


Deweloper chętnie udzieli pomocy w remoncie lub przysposobienia lokalu do prowadzonej działalności . .


Zapraszamy do oglądania i składania ofert .