Bliźniak 5pok Pompa ciepła blisko Parku

tel:

Termin realizacji: III kwartał 2023 r.

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA, BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC (2%).

Nowa inwestycja zaledwie 15 min od granicy Wrocławia! - Dobroszów Oleśnicki.

Na sprzedaż nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej w gminie Długołęka. Osiedle powstało z myślą o osobach, które planują odpocząć od miejskiego zgiełku, jednocześnie nie rezygnując z udogodnień i infrastruktury dużego miasta.

Pierwszy etap budowy obejmuje osiem budynków w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanych na zamkniętym, kameralnym osiedlu, na teren którego wjazd umożliwi mieszkańcom automatycznie otwierana brama. Dojazd do osiedla oświetloną drogą asfaltową.

Każdy z domów znajduje się na dużej i ogrodzonej działce, wyposażonej w gotowy podjazd i naziemne miejsce postojowe.

Budynki posiadają dwie mieszkalne kondygnacje nadziemne i bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń: duży salon, kuchnię, cztery pokoje, dwie łazienki oraz garaż w bryle budynku.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter

1. Wiatrołap – 2,94 m²

2. Hol – 3,00 m²

3. Łazienka – 5,81 m²

4. Kuchnia – 5,48 m²

5. Przedpokój – 4,07 m²

6. Schody – 4,66 m²

7. Salon – 24,65 m²

8. Garaż – 16,67 m²

Poddasze

9. Hol 4,35 m²

10. Pokój 11,64 (13,71) m²

11. Pokój 11,29 (13,35) m²

12. Łazienka 5,20 m²

13. Pokój 10,83 (12,56) m²

14. Pokój 9,98 (11,72) m²

Powierzchnia użytkowa: 120,58 m²

Powierzchnia podłogi: 128,68 m²

Powierzchnie działek od 337 m² do 555 m²

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Dom w stanie deweloperskim:

- Nowoczesne i ekonomiczne ogrzewanie pompą ciepła (Viessmann Vitocal 100-S),

- Ogrzewanie podłogowe w całym domu,

- Okna energooszczędne 3 szybowe, 6 komorowe,

- Rolety zewnętrzne (na parterze) ze sterowaniem elektryczne,

- Elektryczna brama garażowa na pilota.

- Wykonana instalacja: elektryczna, wod-kan, tv i internet,

- Ściany: bloczki silikat 12 cm i 24 cm, ścianka kolankowa: 109 cm,

- Ocieplenie: styropian 20 cm,

- Tynki gipsowo-wapienne,

- Dach: dwuspadowy, nachylenie 35 st., więźba drewniana, dachówka ceramiczna.

- Osiedle zamknięte z elektryczną bramą otwieraną na pilota,

- Pełne zagospodarowanie terenu wraz z drogami dojazdowymi,

- Duże, ogrodzone działki z podjazdem z kostki.

ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ:

Zastosowanie ekonomicznej i wydajnej pompy ciepła, ogrzewania podłogowego w całym domu, energooszczędnych okien z roletami zewnętrznymi i grubej izolacji ścian, zagwarantują, że koszty ogrzewania domu będą znacznie niższe.

LOKALIZACJA:

Inwestycja Garden Park znajduje się w Dobroszowie Oleśnickim, miejscowości położonej ok. 15 minut od granic Wrocławia i 5 minut od Długołęki. W bezpośrednim sąsiedztwie Parku Szczodre.

Jest to niewielka miejscowość, bardzo dobrze skomunikowana z obwodnicą (ok. 5 min), do której z Wrocławia dojedziemy aż dwiema szybkimi trasami ( drogą ekspresową S8 położoną zaledwie 3 km od osiedla).

Lokalizacja osiedla zapewnia dostęp do rozbudowanej infrastruktury w samym Dobroszowie (sklep spożywczy, szkoła podstawowa, przystanki komunikacji podmiejskiej) oraz w pobliskiej okolicy. W oddalonej o kilka minut jazdy samochodem Długołęce znajdują się duże markety typu Selgros czy Biedronka, a także placówki szkolno-przedszkolne, żłobki, restauracje i stacja PKP. Niewątpliwym atutem Dobroszowa jest bliskość natury i malowniczego Parku Szczodre, którego zrewitalizowane tereny tworzą idealne miejsce do wypoczynku i aktywnego spędzania wolnego czasu. Wymarzona strefa dla dzieci, dorosłych, biegaczy czy spacerowiczów.

Zapewniamy konsultację z profesjonalnym doradcą kredytowym, a także kompleksowe i rzetelne wsparcie w procesie finalizacji zakupu mieszkania.

Po więcej informacji zapraszam na naszą stronę internetową:

w w w . r k z d e w e l o p m e n t . p l

Do zobaczenia w Garden Park!

tel:

mail:

Szymon Kopeć

Wizualizacje zamieszczone w ogłoszeniu mają charakter poglądowy.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.