Wisznia Mała 5-pokoi Droga asfalt Kanalizacja

tel:

BEZ PODATKU PCC (2%) I BEZ PROWIZJI.

Na sprzedaż energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany przy drodze asfaltowej w miejscowości Wisznia Mała (ul. Polna 4). Nieruchomość położona wśród domów jednorodzinnych umożliwiająca komfortowe życie pod miastem z doskonałą komunikacją (S5) oraz pobliskimi udogodnieniami (szkoła - 250m, sklep - 100m, apteka/przychodnia - 800m, urząd gminy - 1km, stajnie - 1,5km, ośrodek kultury - 700m, las - 500m).

Inwestycja dedykowana dla rodziny szukającej spokojnego miejsca do życia z możliwością aktywnego spędzania czasu - liczne drogi rowerowe w lesie i między miejscowościami, wzgórza trzebnickie z pięknymi widokami oraz stok narciarski w sąsiedniej miejscowości. Dodatkowym atutem jest bliskość Trzebnicy (6,5km) z aquaparkiem, kinem, sklepami, usługami itd.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Dom o powierzchni użytkowej 126m2 (136m2 po podłodze + strych).

W zdjęciach załączone rzuty*

PARTER:

• Salon z wyjściem na taras i ogród.

• Kuchnia.

• WC.

• Spiżarnia (pod schodami).

• Garaż (+wnęką na zasobnik ciepłej wody).

I PIĘTRO:

• Sypialnia z garderobą oraz balkonem skierowanym na południe.

• Sypialnia z balkonem frontowym.

• Sypialnia.

• Łazienka z miejscem na wannę, prysznic, WC, bidet i 2 umywalki.

• Pralnia z kotłem grzewczym.

STRYCH:

• całkowicie ocieplony pianą PUR gr. 25cm marki Icyenne.

• wyłaz dachowy jako okno połaciowe ciepłe 3 szybowe.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

*media: prąd, woda, kanalizacja, gaz,

* ogrzewanie podłogowe w całym domu,

* okna energooszczędne 3 szybowe, 6 komorowe,

* elektryczne rolety sterowane radiowo z możliwością sterowania aplikacją,

* miejsce na kominek z dopływem zewnętrznym powietrza,

* podlicznik wody ogrodowej,

* dach: dwuspadowy, dachówka ceramiczna,

* ściany z pustaków ceramicznych Porotherm,

* ocieplenie: styropian 20 cm,

* wykonana instalacja: elektryczna, wod-kan, tv, internet, monitoring zewnętrzny, alarm,

* ogrodzona działka, podjazd, taras zewnętrzny z ozdobnej kostki,

* przystosowanie do montażu paneli fotowoltaicznych na dachu.

Możliwość wprowadzenia zmian:

- instalacja rekuperacji wraz z rekuperatorem (komplet),

- instalacja klimatyzacji salonu,

- zmiany układu pomieszczeń.

ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ:

Zastosowanie ogrzewania podłogowego w całym domu, grubej izolacji ścian i energooszczędnych okien z roletami zewnętrznymi gwarantują, że koszty ogrzewania domu będą zdecydowanie niższe.

Brak podatku PCC (2%) - sprzedaż bezpośrednia.

Zapewniamy konsultację z profesjonalnym doradcą kredytowym.

Po więcej informacji, zapraszam do kontaktu:

tel:

Szymon Kopeć

KONCEPT Nieruchomości - wyłączny sprzedawca inwestycji.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.