Dom na sprzedaż, 136,05 m2, Nowy Sącz

NOWA INWESTYCJA W TRAKCIE REALIZACJI!!! Przewidywany termin zakończenia prac budowlanych (odbiór budynku) koniec roku 2026r.

Do sprzedania 2 domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowane w Nowym Sączu na os. Poręba Mała przy ul. Podbielowskiej. Domy zlokalizowane w spokojnej okolicy w sąsiedztwie domów jednorodzinnych w sąsiedztwie zieleni i jednocześnie bliskiej odległości do miasta.

Domy piętrowe o pow. użytkowej 100, 75m2 (pow. całkowita 136, 05m2) położone na działkach o pow. 4,41ar (dom A) lub 3,02ar (dom B).

Na parterze domu znajduje się salon z jadalnią, kuchnia, łazienka, wiatrołap, komunikacja oraz schowek.

Na piętrze znajdują się 3 sypialnie, łazienka oraz komunikacja.

Dodatkowo w każdym z domów znajduje się poddasze do indywidualnej aranżacji przez właściciela domu.

Domy sprzedawane są w stanie deweloperskim po przeprowadzeniu odbioru możliwość zakupu domu kompletnie wykończonego tzw. "pod klucz" co pozwala na szybkie zamieszkanie w pełni wykończonym domu. W ramach tej opcji architekci wykonują wizualizację pomieszczeń, pomogą w doborze materiałów i wyposażenia wnętrz, a ekipa wykończeniowa wykona uzgodnione prace.

Stan deweloperski obejmuje:

Fundamenty: posadowienie bezpośrednie, ławy betonowe zbrojone.

Ściany: Zewnętrzne ściany gr. 25cm z pustaków ceramicznych. Ściany pomiędzy segmentami z pustaków ceramicznych gr. 25cm o wysokiej akustyczności. Ściany działowe z bloczków z betonu komórkowego grubości 12cm.

Strop parteru i schody: żelbetowe monolityczne wylewane na mokro.

Strop piętra: drewniany, wykończony systemem zabudowy poddaszy płyty gk na ruszcie stalowym. Izolacja wełną mineralną 25cm.

Poddasze: nie wykończone w stanie surowym możliwość adaptacji we własnym zakresie.

Dach: konstrukcji drewnianej, kryty blachą powlekaną na rąbek stojący w ciemnym kolorze.

Tynki / Wylewki : Tradycyjne.

Stolarka zewnętrzna: Ciepłe okna PCV, profil 6-cio komorowy oraz zestaw 3 szyb. Od strony zewnętrznej w kolorze.

Balustrady zewnętrzne: Stalowe, ocynkowane, malowane proszkowo.

Elewacja: Izolacja termiczna z ciepłego styropianu grubości 20cm, tynk cienkowarstwowy w kolorze białym.

Instalacje Elektryczne: Instalacja światła, gniazd wtykowych 230 V. W pomieszczeniach wypusty przygotowane do montażu opraw oświetleniowych i gniazd elektrycznych. Obiekt posiada instalację odgromową.

Instalacje Sanitarne i Ogrzewanie:
Nowoczesny kocioł gazowy 2-funkcyjny, instalacja ogrzewania podłogowego na obydwu kondygnacjach w standardzie. Wyjście do montażu grzejnika "ręcznikowca" w łazienkach zasilanego elektrycznie. Instalacja wodociągowa i kanalizacyjna z tworzyw sztucznych. Instalacje gazowe z rur stalowych.

Tereny utwardzone/zielone : wg Zagospodarowania Terenu.

Każdy z domów posiadał będzie odrębną księgę wieczystą oraz udział w działce wraz z powierzchnią działki do wyłącznego korzystania przez właściciela.

Cena: 639 000, 00 zł brutto (do negocjacji). Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC

Kontakt: Piotr tel. 184... pokaż numer

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Usługa pośrednictwa (w przypadku zakupu nieruchomości) związana jest z zapłatą prowizji dla biura nieruchomości.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Usługa pośrednictwa (w przypadku zakupu nieruchomości) związana jest z zapłatą prowizji dla biura nieruchomości.