Dom z drewnianym wykończeniem na dużej działce.

Zmiana funkcji tej nieruchomości nastapiła w 2025 r. Początkowo był to budynek gospodarczy.
Nieruchomość po podłodze ma 70m2 a powierzchni użytkowej 64, 73 m2.
Świadectwo energetyczne sporządzone w 2026 pokazuje zapotrzebowanie na nieodnawialną energię na poziomie 50 kWh/(m2 rok) co jest lepsze niż sugerowany poziom 70kWh. Oznacza to że dom spełnia wymagane normy eco. Możliwość korzystania z trzech źródeł energii, piec z płaszczem wodnym Maja 14KW, podgrzewa bojler, ogrzewanie podłogowe i można na nim gotować. Gotowanie możliwe też na płycie hybrydowej, gdzie są 2 palniki na indukcję i 3 na gaz ( teraz jest gaz z butli ale możliwe jest podłączenie gazu z sieci, to medium w drodze). Piekarnik Bosch wbudowany w zabudowę kuchni.

Atutem jest wybór źródła energii albo piec z płaszczem wodnym, albo piec na pelet albo gaz z sieci. Każda z opcji jest możliwa, dalej ogrzewanie pozostaje podłogowe, bojler też może być w każdej konfiguracji. Aby nie korzystać latem z podgrzewania bojlera grzałką, zamontowanie solarów też nie jest problemem. Zamiast pieca można zamontować kominek, powietrze jest doprowadzane z zewnątrz, co też daje tę opcję.

Ocieplenie szary styropian 20 cm ściany i 20 cm wełna mineralna dach. Woda i kanalizacja z sieci. Gaz też w drodze.

Dom wykończony w drewnie, odeskowany sufit, schody modrzewiowe, drewniane fronty mebli kuchennych, drewniane drzwi do łazienek.

Dom w części dziennej ma wysokość 5m. Modrzewiowe schody prowadzą na antresolę, dowolna aranżacja, np sypialnia albo biuro. Na antresoli też mała łazienka.

Parter pokój dzienny z kuchnią z wyspą ( blat modrzewiowy ). W przejściu duża szafa z drzwiami przesuwnymi ( do sufitu, powyżej 3 m). Duża łazienka, gdzie też wysoka do sufitu szafa (3 m) też 3 sekcje ; jedna na odkurzacz, drabinkę, druga z szufladami i półkami a trzecia na płyny do prania itd.) Prysznic. Armatura w kolorze złota, podobnie grzejniki- drabinki w łazienkach i w kuchni. Zlew ceramiczny biały.

Ogrodzone 2tysm2, na pozostałej części 4200m2 zagajnik ale są też stare dęby, brzozy, i 2 duże wierzby. Brama wjazdowa przesuwna 5m skrzydło i 3 przeciwwaga.

Zapraszamy na prezentację w terenie

LINK DO OFERTY:


BORYCZKA NIERUCHOMOŚCI
Ul. Przybyszowskiego 1,
33-240 Żabno
Kom. wyślij wiadomość

wyślij wiadomość

Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami - licencja zawodowa nr 1559.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych