Nowy dom 133,12m2 garaż przy zalewie-Starachowice

KSB Nieruchomości oferuje dom jednorodzinny na nowo realizowanej inwestycji domków jednorodzinnych w uroczej okolicy.

Nieruchomość usytuowana na obrzeżach miasta Starachowice, na ulicy Jeleniej, w bliskiej okolicy lasu i Zalewu Lubianka. Dom o powierzchni użytkowej 133,12m2. Nieruchomość składa się z parteru i poddasza, garażu w bryle budynku oraz przestronnego tarasu nad garażem. Budynek w zabudowie bliźniaczej połączony garażem z budynkiem sąsiednim. Przedmiotowa oferta dotyczy pierwszego domu usytuowanego na działce o powierzchni 475m2 o numerze 2263/11. Istnieje możliwość zakupu dowolnego domu w zabudowie bliźniaczej spośród czterech dostępnych w kompleksie. Istnieje możliwość doprowadzenia domu do stanu deweloperskiego!

Brak podatku PCC 2% przy zakupie!

Duży, przestronny dom, do dowolnej aranżacji, wybudowany w nowoczesnej technologii i stylu. Liczne przeszklenia i otwarta przestrzeń, sprawia, że dom jest dobrze oświetlony i otwarty na część zewnętrzną wokół domu. Układ domu zapewnia poczucie prywatności. Lokalizacja nieruchomości sprzyja różnym aktywnościom na świeżym powietrzu, a bliskość Zalewu Lubianka zachęca do spacerów. Wokół domu powierzchnia zielona do zagospodarowania według własnego pomysłu – możliwość licznych nasadzeń roślinnych lub przeznaczenia terenu pod część rekreacyjną.

Działka usytuowana pośród uroczej okolicy, z możliwością szybkiego dojazdu do centrum. Bliskość terenów zielonych, dobra infrastruktura społeczna, przestrzeń, swoboda, życie bliżej natury, zachęcają do osiedlania się w tym miejscu i powodują, że jest to okolica chętnie wybierana przez osoby poszukujące swojego nowego lokum.

SPECYFIKACJA

- Budynek wybudowany z pustaka H+H

- Strop żelbetowy,

- Schody zaprojektowane jako żelbetowe lub drewniane samonośne do wyboru

- Podest wejściowy, taras ogrodowy i podjazd wykonany zostanie z brukowej kostki betonowej

- Ocieplenie – styropian tzw. ”ciepłe kropki” – 15cm – Swisspor Lambda

- Pokrycie dachowe – blacha na rąbek stojący – RUUKKI Classic – kolor grafit

- Ocieplenie strychu –wełna 25cm

- Okna trzyszybowe, PVC – Firma Kucharski

- Brama garażowa – Wiśniowski

- Ogrodzenie zaplanowane z paneli drewnianych. Przewidziane płotki drewniane oddzielające domy w zabudowie bliźniaczej.

- Dojazd do budynku utwardzoną drogą wewnętrzną bezpośrednio z drogi publicznej – udział każdej nieruchomości w drodze wewnętrznej.

Stan DEWELOPERSKI obejmuje wykonanie:

- Elewacja zewnętrzna,

- Ogrodzenie panelowe działki

- Podjazd z kostki brukowej ( w stylu amerykańskim), taras od części ogrodu, wejście do domu i murek przed domem również z kostki brukowej

- Tynki cementowo-wapienne

- Wylewki

- Ocieplenie poddasza pianą pur + karton gips

- Instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, gazowa (piec gazowy), ogrzewanie podłogowe (góra+dół) – źródło ogrzewania gaz

- Schody (drewniane lub lane)

- Okna, drzwi zewnętrzne, brama garażowa

UKŁAD DOMU:

PARTER:

➜ Wiatrołap: 3,20m2

➜ Korytarz/schody: 12,11m2

➜ Kuchnia: 7,62m2

➜ Salon/jadalnia: 43,88m2

➜ Łazienka: 5,54m2

➜ Garaż: 22,56m2

➜ Kotłownia/pralnia: 8,46m2

PIĘTRO:

➜ Korytarz: 6,50m2

➜ Pokój: 14,01m2

➜ Pokój: 18,82m2

➜ Pokój: 13,74m2

➜ Łazienka: 7,70m2

ATUTY DOMU:

✔ Kameralny charakter osiedla

✔ Zielona okolica, bliskość Zalewu Lubianka

✔ Nowoczesne budownictwo

✔ Dom typu „nowoczesna stodoła"

✔ Dom w stanie surowym otwartym z możliwością doprowadzenia do stanu deweloperskiego

✔ Możliwość dowolnej aranżacji i wprowadzenie zmian na wczesnym etapie budowy

MEDIA:

✔ Woda

✔ Kanalizacja

✔ Energia elektryczna

✔ Światłowód

✔ Gaz

LOKALIZACJA:

✔ Sklep spożywczy: 100m, 1 minuta pieszo

✔ Mechanik samochodowy: 220m, 2 minuty pieszo

✔ Biedronka: 1,7km, 4 minuty autem

✔ Imprezart: 750m, 11 minut pieszo

✔ Zalew Lubianka: 600m, 8 minut pieszo

✔ Zalew Piachy: 2km, 27 minut pieszo

✔ Bajkolandia: 1,7km, 3 minuty autem

✔ Market budowlany: 1,5km, 3 minuty autem

✔ Szkoła Podstawowa: 1,3km, 18 minut pieszo

✔ Apteka: 1,1km, 2 minuty autem

✔ Kościół: 950m, 13 minut pieszo

KOMUNIKACJA:

✔ Przystanki autobusowe w pobliżu

✔ Postój taxi

Zakup możesz sfinansować na miejscu najlepszym na rynku kredytem hipotecznym.

Jesteśmy pośrednikiem w obrocie nieruchomościami o numerze licencji 28072. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji i miła atmosferę. Nie pobieramy opłat od Kupującego!