Do Remontu Idealne pod Biuro/Kancelarię winda

WYŁĄCZNIE W THE ESTATE WARSAW

Na sprzedaż przestronny lokal o powierzchni 112,5 m², położony na 5. piętrze przedwojennej kamienicy z windą przy al. Niepodległości, na pograniczu Śródmieścia Południowego i Filtrów.

Duży metraż, rozkładowy układ z kilkoma niezależnymi pomieszczeniami oraz centralna lokalizacja sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się jako kancelaria, biuro, gabinety lub siedziba firmy. Jednocześnie lokal może zostać zaaranżowany jako przestronny apartament.

BUDYNEK

Kamienica została wzniesiona w latach 513... pokaż numer jako Dom Oficerski Funduszu Kwaterunku Wojskowego, według projektu Romualda Gutta i Józefa Jankowskiego.

Budynek wyposażony jest w windę i znajduje się na zamkniętym osiedlu z ochroną, zapewniając prywatność i spokój mimo centralnego położenia.

NIERUCHOMOŚĆ

Lokal ma funkcjonalny układ oraz dwustronną ekspozycję wschód-zachód.

Na powierzchnię 112,5 m² składają się:



przestronny salon z balkonem,
trzy ustawne pokoje,
oddzielna kuchnia,
garderoba,
łazienka,
osobne WC,
przestronny przedpokój.



Do lokalu przynależy również piwnica.

Nieruchomość jest do remontu, co daje możliwość zaprojektowania przestrzeni od podstaw - zarówno na cele mieszkalne, jak i biznesowe.

Układ pozwala na wygodne wydzielenie gabinetów, sali konferencyjnej, recepcji lub poczekalni oraz zaplecza socjalnego, dzięki czemu lokal szczególnie dobrze odpowiada potrzebom kancelarii czy firmy poszukującej własnej siedziby w centralnej części Warszawy.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się u zbiegu al. Niepodległości i ul. Koszykowej, w świetnie skomunikowanej części miasta.

Metro Politechnika - ok. 10 min spacerem
Pole Mokotowskie - ok. 12 min spacerem

W pobliżu znajdują się liczne linie tramwajowe i autobusowe, restauracje, kawiarnie, sklepy oraz pełna infrastruktura Śródmieścia.

Cena: 1 999 999 zł
Czynsz administracyjny: ok. 1 499 zł

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Grzegorz Zapora
513... pokaż numer
wyślij wiadomość