OCHOTA 64,56 m 3 POKOJE LOGGIA POTENCJAŁ ARANŻACYJNY

KLIMATYCZNE MIESZKANIE W SERCU STAREJ OCHOTY PRZESTRZEŃ, ŚWIATŁO I MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE

Na sprzedaż przestronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 64,56 m², położone przy ul. Częstochowskiej 25/27, w jednej z najbardziej cenionych części Warszawy na Starej Ochocie.

Nieruchomość znajduje się na wysokim parterze kameralnego, niskiego budynku, otoczonego zielenią. To propozycja dla osób, które cenią klasyczną architekturę, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnego stylu życia.

UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ

Powierzchnia 64,56 m² 



przestronny, oddzielny salon z dużymi oknami - 22 m2
drugi pokój 13,70 m2  z bezpośrednim wyjściem na zamykaną, przeszkloną loggię
trzeci, mniejszy pokój - 9,40 m2 idealny na sypialnię, gabinet lub pokój 
oddzielną, widną kuchnię z oknem - 8,70 m2
łazienkę - 4,40 m2
przedpokój - 6,50 m2


Wszystkie trzy pokoje są niezależne i zamykane, co zapewnia komfort oraz prywatność domownikom.

- Dodatkowym atutem nieruchomości jest przynależna do mieszkania przestronna piwnica o powierzchni około 20 m2, zapewniająca dużą ilość dodatkowego miejsca do przechowywania.

CHARAKTER I POTENCJAŁ

Jednym z największych atutów nieruchomości jest piękny, klasyczny parkiet ułożony w jodełkę, który nadaje wnętrzom ponadczasowego charakteru.

Duże okna zapewniają dobre doświetlenie pomieszczeń, a widok na otaczającą budynek zieleń dodatkowo podkreśla przyjemny charakter tej przestrzeni.

Mieszkanie oferuje duży potencjał aranżacyjny. Przemyślany układ trzech niezależnych pokoi pozwala na różnorodne wykorzystanie przestrzeni, zarówno na potrzeby rodziny, pary pracującej zdalnie, jak i inwestora.

Dodatkowym atutem jest zamykana, przeszklona loggia.

LOKALIZACJA - STARA OCHOTA

Stara Ochota to jedna z najbardziej cenionych i klimatycznych części Warszawy, znana z kameralnej zabudowy, zielonych ulic i wyjątkowego charakteru. Lokalizacja łączy urok historycznej dzielnicy z wygodą życia w centrum miasta.

W pobliżu znajduje się Park, Dworzec Warszawa Zachodnia, liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe. Dogodna komunikacja miejska zapewnia szybki dojazd do centrum i pozostałych części Warszawy.

To miejsce dla osób ceniących prestiż Starej Ochoty, miejski styl życia i bliskość zieleni.

DODATKOWA MOŻLIWOŚĆ - 2 MIEJSCA POSTOJOWE W GARAŻU 

Istnieje możliwość zakupu dwóch niezależnych miejsc postojowych w garażu podziemnym sąsiedniego budynku.

- Cena dwóch miejsc: 70 000 zł.

Dzięki funkcjonalnemu rozkładowi oraz możliwości własnej aranżacji nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.

Zapraszam na prezentację tego wyjątkowego mieszkania

Dominika Lipińska 
Partner The Estate Warsaw 
Ekspert ści

*wyłączny opiekun oferty