Działka budowlana 1 500 m z WZ przy asfalcie

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Na sprzedaż działka budowlana o łącznej powierzchni 1 500 m², położona przy asfaltowej drodze powiatowej, na granicy wsi Marcisze i Borza-Strumiany w gminie Gzy (powiat pułtuski). Teren ma wydaną decyzję o warunkach zabudowy pod dom jednorodzinny. Kształt regularny, ok. 32 × 48 m, teren płaski - dużo miejsca na dom, ogród i garaż.

NAJWAŻNIEJSZE
- warunki zabudowy pod dom jednorodzinny (decyzja z 2026 r.)
- szeroki front od drogi asfaltowej (ok. 32 m)
- wodociąg gminny w drodze, po tej samej stronie co działka
- prąd: sieć energetyczna ok. 65-75 m od działki
- uregulowany stan prawny, księgi wieczyste
- 1 500 m² w cenie ok. 47 zł/m²

OKOLICA
- spokojna, wiejska okolica wśród pól, z widokiem na las

WARUNKI ZABUDOWY:


rodzaj zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
 funkcja zabudowy: budynek mieszkalny jednorodzinny
 nieprzekraczalna linia zabudowy: 20 m od krawędzi jezdni drogi powiatowej
 maksymalna intensywność zabudowy: 0,19 
 maksymalny udział powierzchni zabudowy: 0,19 terenu objętego decyzją

ODLEGŁOŚCI
- sklep spożywczy (Garnowo Duże, Skaszewo) ok. 3-3,5 km
- szkoła podstawowa (Skaszewo Włościańskie) ok. 3,5 km
- Gzy (urząd gminy, kościół) 5 km / 7 min
- Gołymin-Ośrodek (Biedronka, apteka, przychodnia) ok. 6 km
- Pułtusk 16 km / 20 min
- Warszawa ok. 80 km

Cena: 70 000 zł

Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub przez wiadomość.