Plac Konstytucji/Koszykowa Czysta KW Narożne 80m2

Na sprzedaż narożny, rozkładowy lokal o powierzchni niespełna 80 m², położony na 1 piętrze (winda) kamienicy w zasobach MDM przy Placu Konstytucji 5.
Lokal ze względu na układ i lokalizację świetnie sprawdzi się jako biuro, kancelaria, pracownia lub siedziba firmy. Naturalnie może być również wykorzystywany na cele mieszkaniowe.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY


4 pokoje + oddzielna kuchnia, umożliwia aranżację wielu pomieszczeń
pierwsze piętro - w tym wypadku to kondygnacja o wysokości - 316 cm
winda
narożne położenie lokalu - okna wychodzą na ul. Koszykową i Plac Konstytucji
układ bardzo dobrze nadający się na biuro lub kancelarię
wszystkie media miejskie
wymienione piony wodno-kanalizacyjne
okna PCV w dobrym stanie
instalacja elektryczna była wymieniana, jednak obecnie może wymagać modernizacji
lokal do remontu / dostosowania według potrzeb
do lokalu przynależy duża piwnica ok. 5 m²

UKŁAD


4 pokoje
osobna kuchnia — ok. 9,5 m²
łazienka — ok. 4,5 m²
korytarz — ok. 13,5 m²
dodatkowe pomieszczenie — ok. 2 m²

Układ pozwala na wygodne wydzielenie kilku niezależnych gabinetów/pokoi, dlatego lokal szczególnie dobrze sprawdzi się w działalności wymagającej kilku osobnych pomieszczeń.

STAN PRAWNY
Własność z czystą księgą wieczystą, można posiłkować się kredytem.
Czynsz administracyjny ok. 1 300 zł/mies.

Zapraszam na prezentację nieruchomości oraz do kontaktu telefonicznego!
Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu od 9:00 do 22:00
Za usługi pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie.
Wyłączny opiekun oferty
Dawid Dybski Ekspert ds. nieruchomości
The Estate Warsaw
503... pokaż numer
Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać,
z przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces.