2 pokoje, duży balkon z widokiem Chomiczówka

WYŁĄCZNIE U NAS

Dwupokojowe mieszkanie z widokiem na zieleń | Duży balkon | Potencjał na 2 sypialnie | Parking | Chomiczówka

Na sprzedaż przestronne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 50,32 m2, położone na wysokim, 8 piętrze w zielonej części warszawskich Bielan, na Chomiczówce. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z potencjałem i chcą urządzić je od podstaw według własnego pomysłu, a także dla inwestorów planujących zakup pod wynajem.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
Powierzchnia: 50,32 m2
Piętro: 8/10
Liczba pokoi: 2
Ekspozycja: wschód, zachód (mieszkanie dwustronne)
Układ: duży, ustawny salon, pokój, oddzielna, jasna kuchnia, łazienka, przedpokój z miejscem na szafy wnękowe

Dodatkowo:
- piwnica o powierzchni prawie 2 m2
- schowek na piętrze, do którego dostęp ma wyłącznie właściciel mieszkania oraz jeden sąsiad

Istnieje również możliwość wynajęcia miejsca postojowego na parkingu pod budynkiem w cenie 400 zł/rok.

MIESZKANIE

Duży, ustawny salon daje swobodę aranżacji, a oddzielny pokój sprawdzi się jako sypialnia, gabinet lub pokój dziecięcy. Kuchnia jest oddzielna i jasna, a w przedpokoju przewidziano miejsce na szafy wnękowe.
Układ mieszkania ma potencjał na stworzenie dwóch oddzielnych sypialni, co jest dużym atutem zarówno dla rodzin, jak i przy wynajmie.

Dwustronna ekspozycja wschód i zachód zapewnia dobre doświetlenie przez cały dzień. Atutem mieszkania jest duży balkon z niezakłóconym widokiem na zieloną Chomiczówkę.

STAN MIESZKANIA

Mieszkanie jest do remontu, ale ma duży potencjał. Dobry metraż, funkcjonalny układ, wysokie piętro i widok z balkonu to atuty, które decydują o wartości nieruchomości. To szansa na urządzenie wnętrza według własnego gustu lub na atrakcyjną inwestycję pod wynajem. Dwa pokoje z oddzielną kuchnią to jeden z najbardziej poszukiwanych formatów na warszawskim rynku najmu.

STAN PRAWNY
- pełna własność z założoną Księgą Wieczystą
- możliwość zakupu z wykorzystaniem kredytu hipotecznego

LOKALIZACJA

Mieszkanie położone jest na Bielanach- osiedle Chomiczówka, cenionej za spokój, dużą ilość zieleni i doskonale rozwiniętą infrastrukturę.

Komunikacja:
Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się około 400 metrów od budynku. Stąd dojedziemy bezpośrednio do stacji metra Młociny, a dalej wygodnie do centrum Warszawy.

Infrastruktura:
W najbliższej okolicy dostępne są liczne sklepy spożywcze, w tym Żabka i Carrefour Express, piekarnie, apteki, przychodnie, żłobki, przedszkola oraz szkoły. Dodatkowo w zasięgu spaceru znajdują się siłownie plenerowe, boiska sportowe oraz różnorodne punkty usługowe, co zapewnia komfort codziennego życia.

Umów się na prezentację i przekonaj się na miejscu, jaki potencjał ma to mieszkanie i jak wspaniały widok roztacza się z balkonu! Przeprowadzę Państwa przez cały proces zakupu, dbając o jego sprawny i bezpieczny przebieg, tak aby mogli Państwo jak najszybciej zrealizować swoje plany, czy to zamieszkać, czy rozpocząć inwestycję.

Zapraszam do kontaktu codziennie (7 dni w tygodniu) od 8 do 22