Kamienica Ogródki Ząbki Trzy Lokale

*Wyłącznie u nas*

Szukasz tanich mieszkań pod Warszawą? Zależy Ci na swoim kawałku ogródka? Nie mogłeś trafić lepiej!

Chcesz umówić prezentację? Dzwoń -> 881... pokaż numer

LOKALIZACJA
Ząbki, 16 minut autobusem do Metra Kondratowicza, 3 minuty autobusem do PKP Ząbki. Dookoła znajdziemy mnóstwo sklepów spożywczych oraz punktów usługowych.

BUDYNEK
Kamienica z ubiegłego wieku. W trakcie remontu części wspólnych przez zawiązywaną właśnie wspólnotę mieszkaniową. Zaplanowane prace w częściach wspólnych to: naprawa ogrodzenia, montaż domofonu, wymiana instalacji wod-kan, wymiana elektryki, malowanie elewacji, wyznaczenie miejsc parkingowych, wyznaczenie ogródków, wymiana drzwi wejściowych do budynku, montaż drzwi zewnętrznych do mieszkań. Planowany czas remontu od 15.05.24 - 30.09.24.

DOSTĘPNE MIESZKANIA
2. 26,68m2 - ogródek 27m2 - cena 165.000,00zł
3. 19,91m2 - ogródek 32m2 - cena 130.000,00zł
8. 25,49m2 - poddasze (można podnieść o 40cm) - 169.000,00zł 

Lokale są w stanie do generalnego remontu. Znajdują się w bardzo wysokim przyziemiu (praktycznie to już jest parter). Wysokość to ok. 220-230cm. Posadzkę można obniżyć o ok. 30-40cm, dzięki czemu uzyskamy pełną wysokość. Lokale kupuje się w stanie obecnym, wraz z przypisanymi ogródkami w ramach Quad Usum. Do powyższych cen należy doliczyć obligatoryjnie:
- 850zł/m2 - składki na remont części wspólnych w ramach wspólnoty mieszkaniowej,
- 10.000zł za miejsce postojowe do wyłącznego korzystania na terenie posesji

STAN PRAWNY
Lokale użytkowe niemieszkalne - są zaśw. o samodzielności - można założyć KW. Zakup za gotówkę, kredyt gotówkowy, bądź odwróconą hipotekę.

* Ceny do negocjacji

Jeśli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, chętnie przeprowadzę Cię przez ten proces. Jestem dostępny dla Państwa każdego dnia 8:00 - 22:00.

Michał Powała
Ekspert Ds. Nieruchomości
Tel. 881... pokaż numer