Inwestycja w samym centrum - idealne pod AirBnB

Sprzedam własnościowe mieszkanie o powierzchni 47,9 m², położone na ostatnim, 7. piętrze zadbanego budynku z windą przy ul. Świętokrzyskiej 16 - jednej z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych lokalizacji w samym sercu Warszawy.

To propozycja przede wszystkim dla inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem wzrostu wartości oraz wysoką rentownością najmu krótkoterminowego lub długoterminowego.

Najważniejsze atuty:


ścisłe centrum Warszawy,
budynek z cegły z 1957 roku (objęty ochroną konserwatorską),
7. piętro z windą,
mieszkanie do własnej aranżacji i remontu,
możliwość przebudowy na funkcjonalny lokal 3-pokojowy pod najem,
duża piwnica o powierzchni ok. 4,5 m²,
odrębna własność z księgą wieczystą,
bardzo niski czynsz administracyjny - ok. 600 zł.


Obecny rozkład obejmuje:


salon z dwoma oknami (narożny),
sypialnię,
oddzielną kuchnię,
garderobę,
łazienkę,
osobne WC,
przestronny przedpokój z wnęką pod dużą szafę.


Rozkład mieszkania daje możliwość stworzenia 3-pokojowego mieszkania z aneksem kuchennym, co pozwala uzyskać nawet 6-8 miejsc noclegowych przy wynajmie krótkoterminowym.

Mieszkanie posiada okna PCV oraz dwustronną ekspozycję na wschód i północ, skierowaną na ciche, wewnętrzne podwórze.

Lokalizacja, która pracuje na inwestycję - to jeden z najlepszych adresów w Warszawie pod wynajem.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:


Plac Powstańców Warszawy,
Hotel Warszawa (dawny Prudential),
Narodowy Bank Polski, 
zagłębie klubowe przy ul. Mazowieckiej,
Krakowskie Przedmieście,
Nowy Świat,
Stare Miasto,
liczne muzea, teatry i instytucje kultury.


Ponadto budynek znajduje się zaledwie 280m od stacji Metra Nowy Świat-Uniwersytet, co zapewnia doskonałą komunikację z każdą częścią miasta.

Dodatkowym atutem jest fakt, że na tym samym piętrze funkcjonuje już lokal przeznaczony na najem krótkoterminowy, co potwierdza atrakcyjność tej lokalizacji dla tego typu inwestycji.

Informacje dodatkowe:


powierzchnia użytkowa : 47,9 mkw,
dodatkowo piwnica ok. 4,5 m²,
budynek z 1957 roku z cegły,
winda,
pełna własność z księgą wieczystą,
niski czynsz administracyjny.


To oferta dla osób, które potrafią dostrzec potencjał wyjątkowej lokalizacji i chcą stworzyć nieruchomość o wysokiej wartości inwestycyjnej w samym centrum Warszawy.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz wsparcie w organizacji i przeprowadzeniu remontu przy współpracy ze sprawdzonymi ekipami wykończeniowymi.