4 pokoje Balkon 20,35 m Garderoba Bez PCC

Marzysz o przestronnym mieszkaniu z dużym balkonem, gdzie cała rodzina będzie miała swoją własną przestrzeń?

Poznaj wyjątkową ofertę w kameralnej inwestycji przy ul. Sprawnej na warszawskiej Białołęce.

Na sprzedaż komfortowe 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 85,68 m², usytuowane na III piętrze nowoczesnego budynku z windą.

Największym atutem nieruchomości jest przestronny balkon o powierzchni 20,35 m², który stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej. To idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne śniadania, odpoczynek po pracy czy spotkania z bliskimi.

Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o komforcie rodzin. Jasny salon o powierzchni 25,73 m² z oddzielną kuchnią 6,99 m² tworzy wygodną przestrzeń do codziennego życia. Trzy ustawne sypialnie 10,38 m², 9,19 m² oraz 9,19 m² zapewniają prywatność wszystkim domownikom i mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych lub gabinetu do pracy.

Dodatkowym atutem jest garderoba, osobne WC oraz przestronny hol z miejscem na pojemne zabudowy, dzięki czemu mieszkanie jest niezwykle funkcjonalne i wygodne na co dzień.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

✔️ 85,68 m² powierzchni
✔️ 4 funkcjonalne pokoje
✔️ Balkon 20,35 m²
✔️ Salon o powierzchni 25,73 m²
✔️ Oddzielna kuchnia
✔️ Trzy ustawne sypialnie
✔️ Garderoba
✔️ Osobne WC
✔️ Przestronny hol z miejscem na zabudowę
✔️ III piętro w budynku z windą
✔️ Stan deweloperski
❗️Rynek pierwotny - brak podatku PCC

✅ Możliwość zakupu miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej

LOKALIZACJA

Inwestycja Sprawna to kameralne osiedle składające się z trzech nowoczesnych budynków z windami, położone w spokojnej części warszawskiej Białołęki. Otoczenie zabudowy jednorodzinnej oraz bliskość terenów zielonych sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób szukających równowagi między naturą a miejską wygodą.

W najbliższej okolicy:

✅ Żabka 4 minuty spacerem
✅ Przystanek autobusowy 6 minut spacerem
✅ Przystanek tramwajowy 8 minut spacerem (szybki dojazd do metra Młociny)
✅ Biedronka 9 minut spacerem
✅ Lidl 11 minut spacerem
✅ Park Leśny 12 minut spacerem
✅ Uroczysko Las Dąbrówka 18 minut spacerem
✅ Plaża Aluzyjna oraz Rezerwat Przyrody Ławice Kiełpińskie, około 20 minut spacerem

Dlaczego warto kupić właśnie ze mną?

✅ Bezpośrednia współpraca z deweloperem
❗️Kupujący nie płaci prowizji
✔️ Pełna obsługa procesu zakupu, od prezentacji po odbiór kluczy
✔️ Kompleksowe wsparcie w uzyskaniu kredytu
✔️ Pomoc w sprzedaży obecnej nieruchomości

Dodatkowa korzyść - wsparcie przy wykończeniu mieszkania ✅ 

Kupując mieszkanie w stanie deweloperskim, nie musisz martwić się organizacją remontu. Polecę sprawdzone ekipy wykończeniowe oraz pomogę skoordynować cały proces, dzięki czemu szybciej wprowadzisz się do swojego nowego domu.

Zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię również inne dostępne mieszkania w tej inwestycji.

Dominika Lipińska
Ekspert ds. Nieruchomości
690... pokaż numer