Działka z PnB pod dom j. w wyjątkowej lokalizacji

Działka budowlana pod dom jednorodzinny - wyjątkowa lokalizacja przy Parku Arkadia

Na sprzedaż oferuję działkę budowlaną objętą miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczoną pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną ekstensywną. To idealna propozycja dla osób poszukujących ciszy, prywatności i komfortu życia w otoczeniu zieleni, a jednocześnie w doskonałej lokalizacji blisko centrum Warszawy. 

Parametry zabudowy (zgodnie z MPZP):
• maksymalna intensywność zabudowy: 0,8
• maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki
• maksymalna wysokość budynków: 11 m (do 3 kondygnacji)
• powierzchnia biologicznie czynna: minimum 60%
• maksymalna długość elewacji pojedynczego budynku: 17 m
• możliwość realizacji jednej kondygnacji podziemnej 

Co bardzo istotne - działka ma już wydane Pozwolenie na Budowę na dom z 2-miejscjowym garażem!
Projekt uwzględnił maksymalne wykorzystanie możliwości zabudowy. Do projektu można wprowadzić indywidualne zmiany.

⸻

Lokalizacja - prestiż, wygoda i bliskość natury

Działka położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Arkadia oraz kompleksu rekreacyjnego Warszawianka. To wyjątkowe miejsce, które łączy bliskość natury z pełnym dostępem do miejskich udogodnień.

W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się:
• Korty tenisowe i Wodny Park Warszawianka
• Centrum Futbolu Warszawianka
• Fun Park Digiloo
• Carrefour, szkoła podstawowa i przedszkole
• liczne sklepy, punkty usługowe oraz gastronomiczne

Zaledwie kilkaset metrów dzieli nieruchomość od ulicy Puławskiej i rozbudowanej sieci komunikacji miejskiej, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy. Spacer wzdłuż Skarpy Mokotowskiej prowadzi z kolei do tętniącego życiem serca Mokotowa - pełnego kawiarni, restauracji i instytucji kultury.

⸻

To unikatowa oferta dla osób, które marzą o domu w otoczeniu zieleni, ale nie chcą rezygnować z miejskiej wygody i prestiżu lokalizacji.

Zadzwoń i dowiedz się więcej - ta działka to świetne miejsce na Twój wymarzony dom!