Działka inwestycyjna 70 ar Cieszyn Centrum

Sprzedam działkę inwestycyjną w centrum Cieszyna.
Działka o powierzchni 70 ar przy drodze asfaltowej.
Możliwość budowy dowolnego budynku dla firmy, bloku mieszkalnego oraz prowadzenie dowolnej działalności usługowo-handlowej-biurowej.
Działka przy drodze asfaltowej z dojazdem TIR.
Sprzedawana nieruchomości to 3 działki obok siebie o dokładnej powierzchni 69,69 ar.
Typ własności nieruchomości - własność, to nie jest użytkowanie wieczyste tylko własność (podaje w ogłoszeniu, bo są takie pytania od klientów).

Działka objęta Studium oznaczona U o przeznaczeniu:
- usługowym,
- obiekty handlowo-usługowe,
- obiekty handlu detalicznego,
- zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,
- małe rzemiosło wytwórcze
- działalność nieuciążliwa.

Działka posiada wydane aktualne Warunki Zabudowy (WZ):
- budynek 5 piętrowy mieszkalno-usługowy, PUM 9000 m2,
- część handlowo-usługowo-biurowa 2200 m2,
- wysokość budynku do 18,5m,
- garaż podziemny 2 piętra na 150 samochodów.
Pełna dokumentacja do wglądu dla zainteresowanych.
Możliwość otrzymania nowej własnej WZ na dowolny budynek mieszkalny, biurowy, handlowy, magazynowy.

Media na działce: prąd, woda, gaz, kanalizacja miejska.
Działka ogrodzona płotem.

cena 4,2 mln zł netto + 23% Vat do negocjacji
działka posiada wycenę rzeczoznawcy majątkowego z 11.12.2025 roku na kwotę 4,9 mln zł netto.
Tylko u nas w ofercie
Umowa na wyłączność

kontakt:
tel: 729... pokaż numer
Rafał Walica
Licencja pośrednika nr 22870
Multidom Nieruchomości
Oddział Cieszyn

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.