ETAP 2 90 m poddasze 40 m Duży ogródek

Oferta z rynku pierwotnego.
Kupujący nie płaci podatku PCC (2%) ani prowizji.
Jesteśmy wyłącznym przedstawicielem sprzedażowym inwestycji i gwarantujemy ceny deweloperskie.

PÓŁNOCNA POLANA - RUSZAMY Z DRUGIM ETAPEM

Prezentujemy ofertę sprzedaży segmentów w kameralnej inwestycji Północna Polana w Kruszynie (gm. Sicienko) - II etap, 4 domy w sprzedaży.

Etap I jest ukończony i wyprzedany. Stanowi najlepszy dowód na to, czego możesz się spodziewać. Galeria zdjęć prezentuje przede wszystkim zrealizowany pierwszy etap.
Etap II jest w trakcie budowy. To naturalna kontynuacja etapu I - ten sam układ wnętrza, ta sama architektura i zagospodarowanie terenu.

NOWE ROZDANIE, SPRAWDZONE ROZWIĄZANIA

Funkcjonalne parterowe segmenty w zabudowie bliźniaczej z dużym ogrodem - bezpieczna i ekonomiczna alternatywa dla mieszkania w bloku, oferująca znacznie więcej przestrzeni i prywatności. Teren Inwestycji jest zamknięty, z automatyczną bramą wjazdową i furtką z wideodomofonem.

KLUCZOWE INFORMACJE:
- Powierzchnia parteru: 89,18 m² (użytkowa)
- Możliwość adaptacji poddasza: dodatkowe ok. 40 m² (łącznie ok. 130 m²)
- Powierzchnia terenu przynależnego: od 501 do 527 m², w tym podjazd wyłożony kostką i ogród z ogrodzeniem
- Ceny: 669 000 zł brutto (lokale A) / 674 000 zł brutto (lokale B)
- Planowany termin realizacji: wiosna 2027
- Oddanie w stanie deweloperskim z pełnym systemem ogrzewania
- Możliwość podpisania umowy rezerwacyjnej już teraz (opłata rezerwacyjna: 1% ceny, wliczana na poczet ceny)
- Bezpieczna transakcja - umowa rezerwacyjna, umowa deweloperska, rachunek powierniczy dla Inwestycji

UKŁAD POMIESZCZEŃ (PARTER):

Projekt zaplanowany z myślą o wygodnym zamieszkaniu rodzin 2+2, a nawet 2+3, choć bardzo komfortowe warunki znajdą tu mniejsze rodziny, pary i seniorzy.
Całość powierzchni na jednym poziomie - brak barier architektonicznych, maksymalna wygoda użytkowania.
Wyraźny podział na strefę dzienną i nocną sprawia, że dom funkcjonuje naturalnie, bez wzajemnego zakłócania rytmu domowników.

- Przestronny salon z aneksem kuchennym (ok. 35 m²) z bezpośrednim wyjściem na taras
- Praktyczna spiżarnia przy kuchni
- Trzy niezależne sypialnie
- Dwie pełne łazienki (koniec z porannymi kolejkami)
- Pomieszczenie techniczne/pralnia oraz wiatrołap

PODDASZE:
W standardzie montujemy okna dachowe, izolujemy dach oraz podłoże - poddasze jest gotowe do adaptacji na dodatkowe pokoje, gabinet, siłownię lub bawialnię dla dzieci.

STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIE:
Dom budowany w technologii tradycyjnej, murowanej, oddawany w stanie deweloperskim obejmującym :

- Ogrzewanie: pełen zestaw pompy ciepła z zasobnikiem + ogrzewanie podłogowe w całym domu
- Bezpieczeństwo: wideodomofon, indywidualna instalacja alarmowa, elektryczne rolety zewnętrzne we wszystkich oknach
- Teren: ogród ogrodzony z furtką, podjazd wyłożony kostką (miejsce na 2 auta), zadaszony taras z płyt betonowych
- Okna 3-szybowe, tynki maszynowe, posadzki anhydrytowe, pełne instalacje wewnętrzne gotowe do montażu przyborów
- Kanalizacja: szambo indywidualne

LOKALIZACJA I CODZIENNA WYGODA:

Kruszyn to dynamicznie rozwijająca się miejscowość łącząca bliskość natury z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury Bydgoszczy. Mieszkańcy Kruszyna naturalnie korzystają z udogodnień miasta - bez rezygnacji z przestrzeni i własnego ogródka.
Edukacja: szkoła podstawowa i przedszkole w odległości ok. 2 km.
Komunikacja samochodowa: dojazd do bydgoskiej Osowej Góry - 5 minut, do centrum Bydgoszczy - poniżej 20 minut.
Komunikacja publiczna:
- ok. 500 m od inwestycji przystanek linii 406 i 407 z regularnym kursowaniem do centrum Bydgoszczy
- ok. 2 km - stacja kolejowa

Rekreacja: nowa ścieżka rowerowa wzdłuż drogi do Bydgoszczy (docelowo połączy Kruszyn z miastem), Rezerwat Kruszyn oraz tereny Natura 2000 - niemal tuż za progiem.

DLACZEGO WARTO?
Etap I Północnej Polany jest najlepszą rekomendacją etapu II - inwestycja zrealizowana zgodnie z harmonogramem, domy oddane właścicielom. To nie wizualizacja, to rzeczywistość, którą można zobaczyć na własne oczy podczas prezentacji.
W etapie II dostępne są tylko 4 segmenty. Umowy rezerwacyjne można podpisywać już teraz.

Serdecznie zapraszamy na prezentację bezpośrednio na terenie inwestycji.