Osowa Góra 3 pokoje 65 m Loggia Las

Mieszkanie 3-pokojowe | Osowa Góra | 65,1 m² | 449 000 zł

Osowa Góra to dzielnica ceniona za spokój, zieleń i dobrą infrastrukturę. Po przebudowie ulicy Grunwaldzkiej - również za wygodne i szybkie połączenie z centrum miasta. To mieszkanie jest właśnie stamtąd.

65,1 m² na 3. piętrze 4-piętrowego bloku z przełomu lat 80. i 90. (konstrukcja mieszana).

Układ nieprzechodni: trzy pokoje (11, 11 i 18 m²), osobna kuchnia (8 m²), łazienka i osobne WC.
Taki rozkład to dziś rzadkość - każde pomieszczenie ma swoją funkcję, a kuchnia i strefa sanitarna nie gryzą się z częścią dzienną.
Łazienkę i WC można też bez problemu połączyć w jedno większe pomieszczenie.
Do tego obszerny korytarz, który realnie można zagospodarować - jest tu miejsce na zabudowę, wieszaki i nadal zostaje wolna przestrzeń komunikacji.

Z pokoju dziennego wyjście na przestronną loggię. Ekspozycja zachodnia - popołudniami i wieczorami pełne słońce, widok na zieleń.

Do mieszkania przynależy piwnica ok. 5 m².

Stan: mieszkanie wymaga remontu lub gruntownego odświeżenia.
Jest jednak w pełni funkcjonalne - można wprowadzić się od razu i remontować etapami, we własnym tempie.
Na podłogach panele i płytki, na ścianach częściowo gładzie.
Mieszkanie gotowe do wydania praktycznie "od ręki" jest świetną bazą do urządzeniu tutaj wymarzonego "M" po swojemu.

Lokalizacja: Tuż obok - małe sklepy osiedlowe i punkty usługowe w zasięgu kilku kroków.
Na początku Wielorybiej sklep Biedronka.
Szkoła i przystanki autobusowe w kilka minut pieszo - komunikacja z centrum miasta nie stanowi żadnego problemu.
Las i tereny rekreacyjne dosłownie na końcu ulicy.
Parking dla mieszkańców bezpośrednio przy bloku.
Okolica jest cicha, zielona, zabudowa niska i spokojna (zdjęcia okolicy z drona na końcu galerii).

Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, księga wieczysta założona i bez obciążeń.

Cena: 449 000 zł - do negocjacji.

Zadzwoń, chętnie odpowiemy na wszystkie pytania.

Oferta dostępna tylko u nas. Klucze w biurze.

Kupujący nie płaci prowizji.

Zapraszam,
Dawid Mikołajski — Twój agent nieruchomości w Bydgoszczy