Bez prowizji/Dolny Miedzyń/Działka prawie 1100 m2/

OFERTA SPRZEDAŻY DOMU WOLNOSTOJĄCEGO: BYDGOSZCZ, MIEDZYŃ

OFERTA 0% - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

Przedmiotem sprzedaży jest murowany dom wolnostojący, oddany do użytkowania w 1972 roku, położony w Bydgoszczy, na dolnym Miedzyniu.

POWIERZCHNIA I UKŁAD DOMU:
Dom posiada dwie kondygnacje mieszkalne oraz piwnicę.
Powierzchnia użytkowa mieszkalna wynosi około 105 m2,  powierzchnia piwnicy to około 50 m2.
Układ poziomów mieszkalnych obejmuje 5 pokoi, osobną, sporą kuchnię, 2 łazienki oraz wiatrołap.
Z jednego z pokoi na piętrze znajduje się wyjście na balkon typu loggia, z widokiem na ogród.

STAN I POTENCJAŁ:
Dom jest przeznaczony do remontu kapitalnego.
Oferuje potencjał do zaaranżowania jako dom dwupokoleniowy lub jako interesująca opcja inwestycyjna z myślą o wynajmie.

DZIAŁKA I ZABUDOWANIA DODATKOWE:
Największym atutem oferty jest powierzchnia działki, wynosząca 1078 m2.
Działka ma dość regularny kształt zbliżony do prostokąta, a jej metraż stanowi rzadkość w tej części Bydgoszczy wśród ofert dostępnych do zakupu.
Na terenie działki znajdują się również przybudówka, druga altanka oraz wolnostojący garaż w konstrukcji drewniano-stalowej.

STAN TECHNICZNY I MEDIA:
Dom wybudowany jest z cegły i izolowany styropianem.
Ogrzewanie gazowe.
Okna PCV.
Dom jest podłączony do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.
Istnieje możliwość przyłączenia do sieci światłowodowej - światłowód bezpośrednio w ulicy.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
Spokojna okolica, w której dominuje zabudowa jednorodzinna.
Ulica jest oświetlona, wyłożona kostką i posiada chodniki po obydwu stronach. Dodatkowym atutem jest bliskość Kanału Bydgoskiego oraz terenów spacerowo-rekreacyjnych.

SYTUACJA FORMALNO-PRAWNA I MPZP:
Dla nieruchomości założona jest księga wieczysta.
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje podstawowe przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem lokalizacji nieuciążliwych usług.
Plan dopuszcza realizację nowych budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej i bliźniaczej, co daje szerokie możliwości inwestycyjne.

DODATKOWE INFORMACJE:
Dom niezamieszkały, dostępny "od ręki".
Klucze w biurze - serdecznie zapraszamy do na pokaz.
Oferta bez prowizji - nie pobieramy prowizji od kupującego.
---
Serdecznie zapraszamy do kontaktu i negocjacji.