Dom wolnostojący Osowa Góra 2020r.

DOM WOLNOSTOJĄCY | BYDGOSZCZ, OSOWA GÓRA | 2020 ROK

Prezentujemy ofertę sprzedaży wolnostojącego domu jednorodzinnego o powierzchni 117 m², oddanego do użytkowania w 2020 roku.
Nieruchomość zlokalizowana jest w kameralnej części Osowej Góry, na zagospodarowanej działce o powierzchni 367 m².
Wjazd na posesję odbywa się automatyczną bramą na pilota.

OFERTA WYŁĄCZNA - DM NIERUCHOMOŚCI

CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU I UKŁAD POMIESZCZEŃ
Budynek dwukondygnacyjny, zaprojektowany z wyraźnym podziałem na otwartą strefę dzienną (parter) oraz prywatną strefę sypialnianą (piętro).

Parter (strefa gospodarczo-dzienna):

Salon z aneksem kuchennym: Przestronna, doświetlona przestrzeń z bezpośrednim wyjściem na taras.
Zaplecze techniczne: Osobna kotłownia oraz wiatrołap.
Garaż: Jednostanowiskowy, zintegrowany z bryłą budynku, z miejscem na przechowywanie w przestrzeni podschodowej, wyposażony w automatyczną bramę.
Toaleta: Funkcjonalna łazienka dla gości.

Piętro (strefa prywatna):

Sypialnia główna: Wyposażona w dedykowaną, oddzielną garderobę.
Dwie sypialnie dodatkowe: Idealne jako pokoje dziecięce lub gabinety do pracy zdalnej.
Łazienka główna: Komfortowy pokój kąpielowy obsługujący kondygnację.

STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIE
Nieruchomość nie wymaga nakładów finansowych - jest gotowa do wprowadzenia. W cenie domu pełne umeblowanie oraz sprzęt AGD widoczny w galerii zdjęć.

Kuchnia: Pełna zabudowa ze sprzętem (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, nowa zmywarka).
Salon: Wyposażony w zestaw wypoczynkowy (narożnik z funkcją spania) oraz  RTV.
Sypialnia główna: Podwójne łóżko z pojemnikiem na pościel, szafki nocne, komoda oraz umeblowanie garderoby.
Łazienka na piętrze z obszerną kabiną prysznicową.
Taras: Zintegrowany z ogrodem, osłonięty elektrycznie sterowaną markizą.
Ogród: Trawa, nasadzenia, wysokie tuje zapewniające poczucie prywatności.
Systemy dodatkowe: Wideodomofon, instalacja szybkiego internetu, oświetlenie zewnętrzne.

PARAMETRY TECHNICZNE I MEDIA
Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, zapewniającej bardzo dobre parametry termoizolacyjne.

Materiał: Beton komórkowy + docieplenie styropianem.
Stolarka: Okna PCV
Ogrzewanie: Gazowe (kocioł dwufunkcyjny) - koszty eksploatacyjne zbliżone do utrzymania mieszkania w bloku.
Media: Pełne uzbrojenie miejskie (woda, kanalizacja, gaz, prąd).
Zagospodarowanie terenu: Podjazd i wejście wyłożone kostką, pozwalające na zaparkowanie 2 dodatkowych pojazdów na posesji (łącznie 3 miejsca parkingowe).

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Nieruchomość znajduje się przy ślepej ulicy o znikomym natężeniu ruchu, co gwarantuje ciszę i bezpieczeństwo. Takich ofert w tej okolicy praktycznie nie ma na rynku.

Osowa Góra to dzielnica z kompletną infrastrukturą: w bliskim sąsiedztwie domu (do 5 minut pieszo) znajdują się tereny zielone, punkty handlowo-usługowe, szkoły i przedszkola oraz przystanki autobusowe z bardzo dobrym połączeniem z centrum Bydgoszczy.

STATUS PRAWNY


Pełna własność z księgą wieczystą.
Brak obciążeń hipotecznych.
Możliwy szybki termin przekazania nieruchomości.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
Możliwość obejrzenia nieruchomości po wcześniejszym umówieniu terminu.
Zapewniamy pełne wsparcie w procesie zakupowym, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu finansowania kredytowego.

Dawid Mikołajski
Agent prowadzący | DM NIERUCHOMOŚCI