848 mkw. biuro 169 mkw. 2 doki, brama 0

English version below

Wynagrodzenie pokrywa właściciel obiektu. Posiadamy w ofercie powierzchnie magazynowe i produkcyjne o zróżnicowanym metrażu, w różnych lokalizacjach

LOKALIZACJA: Wrocław, Fabryczna, Lotnisko, 5 km do A8/S8

OPIS: Do wynajęcia magazyn 848 mkw. + powierzchnia wystawienniczo - biurowa 169 mkw. Położone w nowoczesnym obiekcie magazynowym. Przed budynkiem plac manewrowy dla TiRów i parking.

STANDARD: 2 doki + 1 brama "0". Wysokość składowania: 10 m, posadzka niepyląca, nośność posadzki: 5T/mkw., świetliki, wentylacja, ogrzewanie gazowe, oświetlenie LED, woda, prąd. Teren ogrodzony, ochrona fizyczna, monitoring. Dostęp 24/7.
BIURA: kl. A: klimatyzacja, szklane drzwi, symetryczne łącze światłowodowe, duże otwierane/uchylne okna, floorboxy.

ATUTY: Nowoczesny obiekt, bardzo dobra lokalizacja - tylko 5 km do autostrady A8/S8.

WARUNKI NAJMU:
- magazyn - czynsz bazowy: 6,50 € netto/mkw.
- biura - czynsz bazowy 14,50 € netto/mkw.
- przewidziany pakiet zachęt: wakacje czynszowe,
- service charge: 12,50 PLN netto/mkw.
- miejsca parkingowe: 35,00 €/1 miejsce,
- media wg faktycznego zużycia,
- dostępne od zaraz (adaptacja biur pod klucz w terminie 3 m-cy od podpisania umowy),
- minimalny okres najmu: 5 lat,
- ostateczne warunki zostaną potwierdzone po spotkaniu i potwierdzeniu potrzeb najemcy.

KONTAKT: Michał Kondas | 533... pokaż numer | wyślij wiadomość | Verso Nieruchomości |

English version below

The fee is covered by the facility owner. We offer warehouse and production spaces of varying sizes in various locations.

LOCATION: Wrocław, Fabryczna, Airport, 5 km to A8/S8

DESCRIPTION: 848 sq m of warehouse space for rent, plus 169 sq m of exhibition and office space. Located in a modern warehouse facility. A truck maneuvering area and parking lot are located in front of the building.

STANDARD: 2 docks + 1 zero-level gate. Storage height: 10 m, dust-free flooring, floor load capacity: 5T/sq m, skylights, ventilation, gas heating, LED lighting, water, electricity. Fenced area, physical security, video surveillance. 24/7 access.
OFFICES: class A: air conditioning, glass doors, symmetrical fiber optic connection, large opening/tilting windows, floor boxes.

ADVANTAGES: Modern facility, very good location - only 5 km to the A8/S8 motorway.

RENTAL TERMS:
- warehouse - base rent: €6.50 net/sq m
- offices - base rent €14.50 net/sq m
- planned incentive package: rent holidays,
- service charge: PLN 12.50 net/sq m.
- parking spaces: €35.00/1 space,
- utilities according to actual consumption,
- available immediately (turnkey office adaptation within 3 months of signing the contract),
- minimum rental period: 5 years,
- the final terms will be confirmed after meeting and confirming the tenant's needs.

CONTACT: Michał Kondas | 533... pokaż numer | wyślij wiadomość | Verso Real Estate |


Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.