Lokal usługowy 17,06 m z witryną Oleśnicka 16 CO miejskie

LOKALIZACJA
Własne wejście z ulicy, witryna — propozycja dla firmy szukającej samodzielnego lokalu w Śródmieściu. Do wynajęcia 17,06 m² przy ul. Oleśnickiej 16, z dostępnością od 1 grudnia 2026 r.
Lokal znajduje się na parterze kamienicy, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i punktów handlowo-usługowych. Około 150 m do przystanków przy ul. Jedności Narodowej i około 500 m do pl. Bema.

OPISGłówne pomieszczenie oraz własna toaleta.Niezależne wejście bezpośrednio z chodnika.Witryna od strony ulicy.Ogrzewanie miejskie i wentylacja.Oświetlenie LED oraz instalacja ść około 2,55 m do sufitu podwieszanego.Ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem.
DLA JAKIEJ DZIAŁALNOŚCI?
Lokal warto rozważyć na małe biuro obsługi klienta, ubezpieczenia, usługi finansowe, punkt usługowy, studio tatuażu, odbiór zamówień.

ATUTYSamodzielność: własne wejście i umożliwiająca prezentację oferty metraż dla niewielkiej działalności.Sąsiedztwo budynków mieszkalnych i innych usług.
WARUNKI NAJMUCzynsz: 2379 PLN brutto/m-c.(bez VAT - najem od os. fiz.)Opłaty do wspólnoty: 590 PLN brutto miesięcznie, obejmujące CO, ciepłą wodę, ścieki, odpady komunalne i fundusz ąd: według zużępność: od 1 grudnia 2026 r.Minimalny okres najmu: 12 miesięcy; kaucja i szczegółowe warunki — do uzgodnienia.
KONTAKT
Krzysztof Strembicki | 533... pokaż numer
LOCATION
Private street entrance and display window – perfect for a business seeking a standalone space in the city center. Available for rent: 17.06 m² at 16 Oleśnicka Street , available from December 1, 2026.
The premises are located on the ground floor of a tenement building, surrounded by residential buildings and retail and service outlets. They are approximately 150 meters from the bus stops on Jedności Narodowej Street and approximately 500 meters from Bema Square .

DESCRIPTION Main room and private toilet. Independent entrance directly from the sidewalk . Window facing the street . District heating and ventilation. LED lighting and alarm system. Height approximately 2.55 m to the suspended ceiling . Public parking spaces in front of the building.
FOR WHICH ACTIVITY?
The premises are worth considering for a small customer service office, insurance, financial services, service point, tattoo studio, order collection .

ADVANTAGES Independence: own entrance and toilet. A website enabling the presentation of a company's offer. Compact size for a small business. Proximity to residential buildings and other services.
RENTAL TERMS Rent: PLN 2,379 gross/month .(without VAT - rental from a natural person) Community fees: PLN 590 gross per month , including heating, hot water, sewage, municipal waste and renovation fund. Electricity: according to consumption. Availability: December 1, 2026 Minimum rental period: 12 months ; deposit and detailed terms and conditions to be agreed.
CONTACT
Krzysztof Strembicki | 533... pokaż numer

Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.