Stylowe biuro 163 m Stare Miasto parking

LOKALIZACJA: Wrocław, Stare Miasto, ul. Braniborska

OPIS
Do wynajęcia atrakcyjny, gotowy do użytkowania moduł biurowy o powierzchni 163 m², położony na 1. piętrze budynku biurowego klasy B+ przy ul. Braniborskiej.
Lokal wyróżnia się nowoczesnym, industrialnym charakterem wnętrza – odsłoniętymi elementami konstrukcyjnymi i instalacjami i dużymi przeszkleniami Liczne okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie stanowisk pracy, a starannie urządzone przestrzenie tworzą komfortowe, mniej formalne środowisko pracy.
Biuro jest funkcjonalnie podzielone, dzięki czemu może zostać wykorzystane zarówno przez firmę preferującą pracę w większych zespołach, jak i organizację potrzebującą oddzielnych gabinetów oraz przestrzeni spotkań.

UKŁAD POWIERZCHNI
W ramach lokalu znajdują się:2 przestrzenie typu open space,sala konferencyjna,2 gabinety,aneks kuchenny,2 toalety,przestrzeń aranżacja zapewnia kilkanaście komfortowych stanowisk pracy, przy zachowaniu przestronności i możliwości dalszego dostosowania układu do potrzeb najemcy.

STANDARD BIURA
Lokal wyposażony jest w:klimatyzację,wentylację,wykładzinę dywanową,uchylne okna,okablowanie teleinformatyczne,szafę rackową,własne zaplecze socjalne,czujniki dymu.Wysokość pomieszczeń: ok. 3,46 m.Budynek wyposażony jest w windę, monitoring i ochronę. Dostępny jest światłowód, a obiekt został przystosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.
Dodatkowym atutem jest parking wielostanowiskowy znajdujący się w budynku, ułatwiający parkowanie zarówno pracownikom, jak i klientom firmy.
2 miejsca parkingowe są wliczone w czynsz najmu. Istnieje możliwość wynajęcia kolejnych stanowisk.

WARUNKI NAJMUczynsz: 60 PLN netto/m²/mies.opłata za części wspólne: ok. 1 100 PLN netto/mies.opłaty eksploatacyjne: 30 PLN netto/m²/mies.media według zużycia: energia elektryczna,2 miejsca parkingowe w cenie,możliwość wynajęcia dodatkowych miejsc parkingowych,minimalny okres najmu: 12 miesięcy,kaucja: równowartość 2-miesięcznych opłat brutto.
Biuro jest propozycją dla firmy poszukującej gotowej, reprezentacyjnej powierzchni w centralnej części Wrocławia, z bardzo dobrym standardem, własnym zapleczem oraz wygodnym dostępem do parkingu.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.

KONTAKT
Krzysztof Strembicki | VERSO COMMERCIAL |
LOCATION: Wrocław, Old Town, Braniborska Street

DESCRIPTION
An attractive, ready-to-use office unit with an area of 163 m² is available for rent, located on the 1st floor of a class B+ office building on Braniborska Street.
The premises are distinguished by their modern, industrial interior – exposed structural elements and installations, and large glazing. Numerous windows provide excellent lighting for workstations, and carefully designed spaces create a comfortable, less formal working environment.
The office is functionally divided , so it can be used by both a company that prefers working in larger teams and an organization that needs separate offices and meeting spaces.

SURFACE LAYOUT
The premises include: 2 open space areas, conference room, 2 offices, kitchenette, 2 toilets, communication space. The current arrangement provides several comfortable workstations, while maintaining spaciousness and the possibility of further adapting the layout to the tenant's needs.

OFFICE STANDARD
The premises is equipped with, among others: air conditioning, ventilation, carpet, tilting windows, telecommunications cabling, rack cabinet, own social facilities, smoke detectors. Room height: approx. 3.46 m. The building is equipped with an elevator, CCTV, and security. Fiber optic internet is available, and the facility is accessible to people with disabilities.
An additional advantage is the multi-car parking lot located in the building , making parking easier for both employees and customers of the company.
Two parking spaces are included in the rent. Additional spaces are available for rent.

RENTAL TERMS rent: PLN 60 net/m²/month fee for common parts: approx. PLN 1,100 net/month service charges: PLN 30 net/m²/month utilities according to consumption: electricity, 2 parking spaces included in the price , possibility of renting additional parking spaces, minimum rental period: 12 months , deposit: equivalent to 2 months gross fees .
The office is a proposition for a company looking for a ready-made, representative space in the central part of Wrocław , with a very good standard, its own facilities and convenient access to parking.
Please contact me and arrange a viewing of the premises.

CONTACT
Krzysztof Strembicki | VERSO COMMERCIAL |

Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.