Biuro z witrynami, łatwy dostęp dla klientów

LOKALIZACJA: Wrocław, Fabryczna, ul. Legnicka

OPIS: Do wynajęcia biuro z witrynami 120,58 mkw. na 1 p. w budynku biurowym kl. B. Do lokalu prowadzą 2 wejścia z tarasu zewnętrznego - łatwy dostęp dla klientów. Możliwość wjazdu windą przez recepcję budynku. Biuro podzielone na 4 pomieszczenia: recepcję, open space, salę konferencyjną, gabinet, mini aneks kuchenny i toalety. Możliwa inna aranżacja zgodnie z potrzebami najemcy.

STANDARD: Wentylacja, klimatyzacja, podwieszane sufity, wykładzina, możliwość podziału ściankami, okablowanie strukturalne, czujniki dymu, otwierane okna. W budynku recepcja, 3 windy, ochrona 24h, monitoring, światłowód, przystosowany dla osób niepełnosprawnych.

ATUTY: Rozpoznawalna lokalizacja, parking wokół budynku, bardzo dobra komunikacja. Możliwość dostosowania powierzchni do potrzeb najemcy (przebudowa ścianek działowych).

WARUNKI NAJMU
- czynsz: 12,50 € netto/mkw.
- opłaty eksploatacyjne: 20,00 PLN netto/mkw.
- opłaty licznikowe (prąd, woda, ogrzewanie).
- udział w powierzchniach wspólnych: 5,00%
- przewidziane zachęty finansowe
- kaucja 3-miesięczna.
- okres najmu: 3 lub 5 lat
- miejsce parkingowe: parking naziemny: 60 € netto/1 miejsce, podziemny: 70 € netto/1 miejsce.
Ostateczna oferta zostanie potwierdzona po spotkaniu i przedstawieniu potrzeb aranżacyjnych najemcy.

KONTAKT: Krzysztof Strembicki | 533... pokaż numer | wyślij wiadomość | Verso Nieruchomości |
LOCATION: Wrocław, Fabryczna, Legnicka Street

DESCRIPTION: 120.58 sq m of office space with display windows for rent on the first floor in a Class B office building. Two entrances lead to the premises from the outdoor terrace, providing easy access for clients. Accessible by elevator through the building's reception area. The office is divided into four rooms: reception, open space, conference room, study, kitchenette, and restrooms. Other arrangements are possible according to the tenant's needs.

STANDARD: Ventilation, air conditioning, suspended ceilings, carpeting, partition walls, structured cabling, smoke detectors, opening windows. The building features a reception, three elevators, 24-hour security, CCTV, fiber optics, and wheelchair access.

ADVANTAGES: A recognizable location, parking around the building, excellent transport links. Possibility to adapt the space to the tenant's needs (reconstruction of partition walls).

RENTAL TERMS
- rent: €12.50 net/sq m
- operating fees: PLN 20.00 net/sq m.
- meter fees (electricity, water, heating).
- share in common areas: 5.00%
- financial incentives provided
- 3-month deposit.
- lease period: 3 or 5 years
- parking space: surface parking: €60 net/1 space, underground: €70 net/1 space.
The final offer will be confirmed after meeting and presenting the tenant's interior design needs.

CONTACT: Krzysztof Strembicki | 533... pokaż numer | wyślij wiadomość | Verso Real Estate |

Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.