5 pomieszczeń. Duży parking. All inclusive

LOKALIZACJA: Wrocław, Fabryczna, ul. Strzegomska.

OPIS: Do wynajęcia lokal biurowy 157 mkw. na 3 p. w budynku biurowym kl. B+. Biuro składa się z 5 pomieszczeń biurowych - możliwość połączenia pomieszczeń drzwiami wewnętrznymi. Możliwa inna adaptacja powierzchni zgodnie z potrzebami najemcy. Aneks kuchenny i toalety w części wspólnej. Powierzchnia gotowa do wprowadzenia. Możliwość wyposażenia biura w meble. Przy budynku znajduje się parking wielostanowiskowy z możliwością wynajęcia dowolnej ilości miejsc parkingowych i możliwością swobodnego parkowania dla gości. Dostępne również biura o mniejszym i większym metrażu.

STANDARD: Recepcja na parterze, w budynku 3 windy, ochrona, monitoring, kontrola dostępu, światłowód, system zarządzania budynkiem BMS. Biura wyposażone w: klimatyzacja, wentylacja, podwieszane sufity, wykładzina, okablowanie teleinformatyczne kat. 5, ogrzewanie. Budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych. Na terenie obiektu kantyna, boxy rowerowe z kontrolą dostępu, infrastruktura rowerowa, parking dla gości, paczkomat, myjnia samochodowa, bankomat.

ATUTY: Duża ilość miejsc parkingowych (parking kubaturowy na 800 aut), wysoki standard, bliskość obwodnicy autostradowej i śródmiejskiej. Bar bistro na parterze budynku.

WARUNKI NAJMU:
- czynsz: 60 PLN/mkw. netto
- service charge + media: 29 PLN netto/mkw. (opcja all inclusive: opłata obejmuje wszystkie składniki, w tym ogrzewanie, prąd, sprzątanie cz. wspólnych)
- współczynnik powierzchni wspólnej: 8% (ok. 1100 PLN netto), w tym dostęp do wspólnej kuchni na piętrze,
- okres najmu: min. 1 rok
- miejsce parkingowe: od 180 PLN netto/m-c.
- dostępne od zaraz.

KONTAKT: Krzysztof Strembicki | 533... pokaż numer | wyślij wiadomość | Verso Nieruchomości |
LOCATION: Wroclaw, Fabryczna, Strzegomska Street.

DESCRIPTION: 157 sq m office space for rent on the 3rd floor in a B+ office building. The office comprises 5 offices, each with the option of connecting them with internal doors. Other space configurations are possible based on the tenant's needs. A kitchenette and restrooms are located in the common area. Move-in ready. Office furniture can be provided . A multi-car parking garage is located adjacent to the building, offering the option of renting any number of spaces, as well as free parking for guests. Smaller and larger offices are also available.

STANDARD: Reception on the ground floor, 3 elevators, security, CCTV, access control, fiber optics, and a BMS building management system. Offices are equipped with: air conditioning, ventilation, suspended ceilings, carpeting, Category 5 IT cabling, and heating. The building is accessible to disabled people. On-site amenities include a canteen, bicycle lockers with access control, bicycle infrastructure, guest parking, a parcel locker, a car wash, and an ATM.

ADVANTAGES: Ample parking ( 800-car parking lot ), high standard, proximity to the motorway and city center ring roads. Bistro bar on the ground floor.

RENTAL TERMS:
- rent: PLN 60/sq m net
- service charge + utilities: PLN 29 net/sq m ( all-inclusive option: the fee covers all components, including heating, electricity, cleaning of common areas)
- common area factor: 8% (approx. PLN 1,100 net), including access to the shared kitchen on the first floor,
- rental period: min. 1 year
- parking space: from PLN 180 net/month.
- available immediately.

CONTACT: Krzysztof Strembicki | 533... pokaż numer | wyślij wiadomość | Verso Real Estate |

Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.