Możliwy krótki najem, możliwe umeblowanie

LOKALIZACJA: Wrocław, ul. Długosza.

OPIS: Do wynajęcia moduł biurowy 125 mkw. netto (168 mkw. brutto) na 2 p. w budynku biurowym kl. B+. Lokal podzielony na open space, salę konferencyjną, salkę spotkań 1x1 i własny aneks kuchenny. Toalety w cz. wspólnej. W lokalu może pozostać część umeblowania.

STANDARD: Klimatyzacja, wentylacja, podwieszane sufity, podnoszone podłogi, wykładzina, okablowanie strukturalne, aneks kuchenny, uchylne okna. W budynku 2 windy, ochrona 24h, monitoring, kontrola dostępu, światłowód, budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych. W budynku obok kantyna.

ATUTY: Bardzo dobra komunikacja tramwajowa i autobusowa. Bliskość centrum, AOW i obwodnicy śródmiejskiej. Duża ilość miejsc parkingowych naziemnych.

WARUNKI NAJMU:
- powierzchnia netto: 125 mkw. brutto: 168 mkw.
- okres najmu: min. do końca lipca 2026 r.
- czynsz: 9,26 € netto/mkw. do końca lipca 2026, od sierpnia 26: 12,00 € netto/mkw.
- zachęty dla najemcy przy umowie na dłuższy okres,
- service charge: 24,63 PLN netto/mkw.,
- miejsca parkingowe: 200 PLN netto/1 miejsce,
- media: prąd, woda,
- okres najmu: do uzgodnienia
- kaucja: 3 x czynsz + service charge brutto
- dostępne od zaraz.
KONTAKT: Krzysztof Strembicki | 533... pokaż numer | wyślij wiadomość | Verso Nieruchomości |
LOCATION: Wrocław, Długosza Street.

DESCRIPTION: For rent, a 125 sq m net (168 sq m gross) office unit on 2 floors in a class B+ office building. The space is divided into an open space, a conference room, a 1x1 meeting room, and a kitchenette. Restrooms are located in the common area. Some furniture can remain in the space.

STANDARD: Air conditioning, ventilation, suspended ceilings, raised floors, carpeting, structured cabling, kitchenette, and openable windows. The building features two elevators, 24-hour security, CCTV, access control, fiber optics, and is accessible to disabled guests. A canteen is located in the adjacent building.

ADVANTAGES: Excellent tram and bus connections. Proximity to the city center, the AOW (motorway), and the city ring road. Plenty of surface parking spaces.

RENTAL TERMS:
- net area: 125 sq m, gross area: 168 sq m
- lease period: at least until the end of July 2026.
- rent: €9.26 net/sq m until the end of July 2026, from August 26: €12.00 net/sq m.
- incentives for the tenant with a long-term contract,
- service charge: PLN 24.63 net/sq m,
- parking spaces: PLN 200 net/1 space,
- utilities: electricity, water,
- rental period: to be agreed
- deposit: 3 x rent + service charge gross
- available immediately.
CONTACT: Krzysztof Strembicki | 533... pokaż numer | wyślij wiadomość | Verso Real Estate |

Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.