Open space gabinety, sale konf.

LOKALIZACJA: Wrocław, Fabryczna, ul. Robotnicza

OPIS: Do wynajęcia gotowe do wprowadzenia biuro 680 mkw. na 6p. w budynku biurowym kl. A. Powierzchnia podzielona na 2 open space, gabinety, sale konferencyjne, chill out, aneks kuchenny, toalety, serwerownię i magazynek. Biuro wykończone w wysokim standardzie, do wprowadzenia po odświeżeniu (przewidziany budżet na fit out).

STANDARD: Wentylacja, klimatyzacja, podwieszane sufity, podnoszone podłogi, wykładzina, okablowanie teleinformatyczne, zaplecze socjalne, czujniki dymu, uchylne okna. Budynek przystosowany dla niepełnosprawnych, recepcja na parterze, 3 windy, ochrona 24h, monitoring, system kontroli dostępu, system BMS, zasilanie 2-kierunkowe bypasowane, kontrola dostępu, światłowód, stacje rowerowe + szatnie z prysznicami, kantyna, . Wysokość kondygnacji w świetle: 280 cm. Parking naziemny: 10 miejsc, podziemny: 99 miejsc. Certyfikat BREEAM Very Good.

WARUNKI NAJMU:
- czynsz: 14,50 € netto/mkw. (przewidziane zachęty typu wakacje czynszowe, budżety na fit out),
- opłaty ekspl: 25,20 PLN netto/mkw.
- media wg liczników: prąd, woda,
- udział w pow. wspólnych: 5,09%,
- miejsca parkingowe: 1 miejsce/85 mkw wynajętej powierzchni: 75 € PLN netto/1 miejsce
- okres najmu: do uzgodnienia
- kaucja: 3 x czynsz + opłaty ekspl. brutto,
- dostępne od zaraz.

KONTAKT: Krzysztof Strembicki | 533... pokaż numer | wyślij wiadomość | Verso Nieruchomości |
LOCATION: Wrocław, Fabryczna, Robotnicza Street

DESCRIPTION: A move-in-ready 680 sq m office space is available for rent on the 6th floor of a Class A office building. The space is divided into two open spaces, offices, conference rooms, a chill-out area, a kitchenette, restrooms, a server room, and a storage unit. The office is finished to a high standard and ready to move in after some renovation (budget for fit-out is included).

STANDARD: Ventilation, air conditioning, suspended ceilings, raised floors, carpeting, IT cabling, social facilities, smoke detectors, and openable windows. The building is wheelchair-accessible, with a ground-floor reception desk, three elevators, 24-hour security, CCTV, access control, a BMS system, two-way bypass power, fiber optics, bicycle stations, changing rooms with showers, and a canteen. Clear floor height: 280 cm. Parking: 10 spaces, underground: 99 spaces. BREEAM Very Good certification.

RENTAL TERMS:
- rent: €14.50 net/sq m (incentives such as rent holidays, fit-out budgets are provided),
- maintenance fees: PLN 25.20 net/sq m
- utilities according to meters: electricity, water,
- share in common areas: 5.09%,
- parking spaces: 1 space/85 sq m of rented space: €75 net/1 space
- rental period: to be agreed
- deposit: 3 x rent + gross service charges,
- available immediately.

CONTACT: Krzysztof Strembicki | 533... pokaż numer | wyślij wiadomość | Verso Real Estate |

Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.