Hala produkcyjna 7000 mkw. biura. Od zaraz

English version below

Wynagrodzenie pokrywa właściciel obiektu. Posiadamy w ofercie powierzchnie magazynowe o zróżnicowanym metrażu, w różnych lokalizacjach.

LOKALIZACJA: Wrocław, Strachowice, 5 km do lotniska, 2,5 km do A8 węzeł Lotnisko, 9 km do A4/A8 węzeł Południe.

OPIS: Do wynajęcia hala produkcyjno - magazynowa 7000 mkw. + część biurowo - socjalna 200 mkw. lub większa (do wybudowania). Moduł gotowy do wprowadzenia od zaraz. Budynek wyposażony w usprawnienia niezbędne do prowadzenia produkcji.
Moduł znajduje się w nowoczesnym parku produkcyjno - logistycznym kl. A. Przed budynkiem parking dla pracowników i gości.

STANDARD
Magazyn:
- Wysokość netto: 12m,
- dostęp: 17 doków, 1 brama "0",
- posadzka niepyląca, nośność posadzki: 10T/mkw.,
- obciążenie ogniowe: powyżej 4000 MJ/mkw.
- świetliki 12,5% światło naturalne dostosowane do stałych miejsc pracy
- hala ogrzewana: promienniki gazowe
- tryskacze, klapy dymowe.
- dostęp 24/7, ochrona, monitoring, alarm, kontrola dostępu.
- Certyfikat BREEAM EXCELLENT, zielona energia – panele słoneczne, inteligentne systemy pomiarowe, automatyczny odczyt tablic rejestracyjnych, punkty ładowania pojazdów elektrycznych, oświetlenie LED, oczyszczanie ścieków itp.
- możliwość wyposażenia magazynu w regały wysokiego składowania i wózki widłowe.
Biura i część socjalna
- biuro w standardzie A o powierzchni zgodnej z zapotrzebowaniem: 200 mkw. lub większej - do wybudowania w terminie 6 miesięcy,
- możliwość wstawienia tymczasowo kontenera biurowego- część socjalna: aneks kuchenny, szatnie, toalety z prysznicami.

WARUNKI NAJMU:
- magazyn: czynsz efektywny (umowa na 5 lat): 3,60 € netto/mkw. + service charge: 8,05 PLN netto/mkw.
- biura/socjal: 12,50 € netto/mkw. + service charge: 8,05 PLN netto/mkw.
- media wg faktycznego zużycia.
- okres najmu: min. 5 lat
- dostępne od zaraz
- ostateczne warunki zostaną potwierdzone po spotkaniu i potwierdzeniu potrzeb najemcy.

KONTAKT: Michał Kondas | 533... pokaż numer | wyślij wiadomość | Verso Nieruchomości |

English version below

The fee is covered by the facility owner. We offer warehouse spaces of varying sizes in various locations.

LOCATION: Wrocław, Strachowice, 5 km to the airport, 2.5 km to the A8 Airport junction, 9 km to the A4/A8 South junction.

DESCRIPTION: For rent: 7,000 sq m of production and warehouse space, plus 200 sq m or larger office and staff space (to be built). Ready for immediate occupancy. The building is equipped with all necessary production improvements.
The module is located in a modern class A production and logistics park. Parking for employees and guests is available in front of the building.

STANDARD
Warehouse:
- Net height: 12m,
- access: 17 docks, 1 gate "0",
- dust-free floor, floor load capacity: 10T/m2,
- fire load: above 4000 MJ/m2
- skylights 12.5% natural light adapted to permanent work places
- heated hall: gas radiators
- sprinklers, smoke dampers.
- 24/7 access, security, monitoring, alarm, access control.
- BREEAM EXCELLENT certification, green energy – solar panels, smart metering systems, automatic number plate reading, electric vehicle charging points, LED lighting, sewage treatment, etc.
- possibility of equipping the warehouse with high-bay racks and forklifts.
Offices and social area
- A-standard office with an area in line with demand: 200 sq m or more - to be built within 6 months,
- possibility of temporarily placing an office container - social area: kitchenette, changing rooms, toilets with showers.

RENTAL TERMS:
- warehouse: effective rent (5-year contract): €3.60 net/sq m + service charge: PLN8.05 net/sq m
- offices/social: €12.50 net/sq m + service charge: PLN8.05 net/sq m
- utilities according to actual consumption.
- lease period: min. 5 years
- available immediately
- the final terms will be confirmed after meeting and confirming the tenant's needs.

CONTACT: Michał Kondas | 533... pokaż numer | wyślij wiadomość | Verso Real Estate |

Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.