Produkcja. Wysoki standard. Biura

English version below

Posiadamy w ofercie powierzchnie magazynowe o zróżnicowanym metrażu, w różnych lokalizacjach.

LOKALIZACJA: Bielany Wrocławkie. 4 km do autostrady A4, 4 km do autostrady A8.

OPIS: Do wynajęcia hala produkcyjna o powierzchni 5445 mkw. + część biurowo - socjalna: 491 mkw. Dostęp do hali: 9 doków i brama "0" i doki. Hala i część biurowo - socjalna z zapleczem pod produkcję wykończone w bardzo wysokim standardzie.

STANDARD
Magazyn:
- Wysokość netto: 10 m,
- dostęp: 5 doków, 1 brama "0",
- posadzka epoksydowa - niepyląca, nośność posadzki: 5T/mkw.,
- hala ogrzewana: promienniki gazowe
- doświetlenie pod produkcję - świetliki na powierzchni 12,5% dachu,
- obciążenie ogniowe poniżej 4000 MJ/mkw.
- siatka słupów 12x22,5m
- tryskacze, klapy dymowe, czujniki dymu.
- dostęp 24/7, ochrona, monitoring, alarm, kontrola dostępu.
Biura i część socjalna
- Biuro o powierzchni 491 mkw. w wysokim standardzie: sieć IT 8 kategorii, szklane ściany, podwieszane sufity, klimatyzacja.

WARUNKI NAJMU:
- czynsz efektywny: 3,99 - 4,55 € netto/mkw. (uzależniony od długości okresu najmu
- część biurowo - socjalna: 12,50 € netto/mkw.
- service charge: 7,18 PLN netto/mkw. (w tym ochrona, zarządzanie, itp.).
- okres najmu: min. 3 lata
- ostateczne warunki mogą się różnić w zależności od warunków i okresu najmu i zostaną potwierdzone po spotkaniu i potwierdzeniu potrzeb najemcy.

KONTAKT: Michał Kondas | 533... pokaż numer | wyślij wiadomość | Verso Nieruchomości |





English version below

We offer warehouse spaces of various sizes, in various locations.

LOCATION: Bielany Wrocławskie. 4 km to the A4 motorway, 4 km to the A8 motorway.

DESCRIPTION : For rent: 5,445 sq m of production hall + 491 sq m of office and staff facilities. Access to the hall: 9 docks and gate "0" and docks. The hall, office and staff facilities, and production facilities are finished to a very high standard.

STANDARD
Warehouse:
- Net height: 10 m,
- access: 5 docks, 1 gate "0",
- epoxy floor - dust-free, floor load capacity: 5T/m2,
- heated hall: gas radiators
- additional lighting for production - skylights on 12.5% of the roof surface,
- fire load below 4000 MJ/m2.
- column grid 12x22.5m
- sprinklers, smoke dampers, smoke detectors.
- 24/7 access, security, monitoring, alarm, access control.
Offices and social area
- 491 sq m office finished to a high standard: 8-category IT network, glass walls, suspended ceilings, air conditioning.

RENTAL TERMS:
- effective rent: €3.99 - €4.55 net/sq m (depending on the length of the lease period)
- office and social part: €12.50 net/sq m
- service charge: PLN 7.18 net/sq m (including security, management, etc.).
- rental period: min. 3 years
- the final terms may vary depending on the terms and period of the lease and will be confirmed after meeting and confirming the tenant's needs.

CONTACT : Michał Kondas | 533... pokaż numer | wyślij wiadomość | Verso Real Estate |



Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.