4 pokojowe balkon KLIMA osobna kuchnia Tramwaj

LOKALIZACJA: Wrocław, Nowy Dwór, Rogowska

OPIS: Na sprzedaż ciepłe, ciche, rozkładowe, dwustronne 4 pokojowe mieszkanie z osobna kuchnią (ekspozycja okien wschód-zachód) o powierzchni użytkowej 82,5 mkw., znajdujące się na ostatnim 3 piętrze w zadbanym bloku mieszkalnym.

Nieruchomość składa się z salonu z wyjściem na balkon (o powierzchni 30,11 m2), 2 niezależnych pokoi (o powierzchni 13,14 mkw., 12,42 mkw.), osobnej kuchni z oknem (12,06 mkw.), dużego przedpokoju (10,60 mkw.), osobnej łazienki (2,94 mkw.) i oddzielnego WC (1,15 mkw.). Wysokość pomieszczeń to 2,5 m. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 6,83 mkw.

Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym (po termomodernizacji). Klatka zadbana i czysta. Okna PCV.

Nieruchomość wymaga remontu kapitalnego. Zdjęcia ukazują przykładowe aranżacje pomieszczeń. Mieszkanie aktualnie jest puste, jego stan jest pokazany na zdjęciach bez mebli.

Pełna własność. Opłaty czynszowe kształtują się na poziomie około 1 000 zł (woda, kanalizacja, ogrzewanie, fundusz remontowy, śmieci, gaz) plus prąd według zużycia.

Dogodny dojazd do centrum za pośrednictwem komunikacji miejskiej (autobusy, tramwaje) oraz kolejowej (stacja PKP Nowy Dwór Wrocław).

DLA KOGO: Mieszkanie doskonale sprawdzi się dla rodzin z dziećmi. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń każdy członek znajdzie przestrzeń dla siebie. Bliskość szkół, przedszkoli i żłobków, a także atrakcyjnych placów zabaw sprawia, że mieszkanie to idealna opcja dla rodzin z dziećmi w każdym wieku.

ATUTY: Lokalizacja. Pełna infrastruktura, w pobliżu liczne sklepy, szkoły, przychodnie, tereny zielone. Doskonała komunikacja tramwajowa i autobusowa. W najbliższej okolicy wiele punktów usługowych. Outlet Factory. W bliskiej odległości przychodnie, przedszkola i szkoły. Doskonały dojazd do wrocławskich uczelni.

CENA: 699 000 PLN!!! Zapraszam na prezentację !!! Klucze w biurze !!!

KONTAKT: Przemysław Święch | 533... pokaż numer | wyślij wiadomość | Verso Nieruchomości |
LOCATION: Wrocław, Nowy Dwór, Rogowska

DESCRIPTION: For sale a warm, quiet, well-arranged, two-sided 4-room apartment with a separate kitchen (east-west exposure) with a usable area of 82.5 m2, located on the top, 3rd floor of an apartment building without an elevator, completed in 1979.

The property consists of a living room with balcony access (30.11 m²), 2 separate rooms (13.14 m², 12.42 m²), a separate kitchen with a window (12.06 m²), a large hallway (10.60 m²), a separate bathroom (2.94 m²), and a separate toilet (1.15 m²). The rooms are 2.5 m high. The apartment includes a 6.83 m² basement.

The building is in very good condition (after thermal modernization). The staircase is well-maintained and clean. The windows are PVC. The condition is as shown in the attached photos.

The property requires major renovation.

Full ownership. Rent is approximately 1,000 PLN (water, sewer, heating, maintenance fund, garbage disposal, gas) plus electricity based on usage.

Convenient access to the city center via public transport (buses, trams) and railway (Nowy Dwór Wrocław railway station).

ADVANTAGES: Location. Full infrastructure. Excellent transport links. Numerous services and shops are nearby, including the Factory Outlet. Clinics, kindergartens, and schools are also nearby. Excellent access to Wrocław universities. The estate is well-connected (tram, bus, and PKP trains). Tysiąclecia Park. Easy access to the AOW and A4 motorways.

PRICE: PLN 719,000 negotiable!!! I invite you to a viewing!!! Keys in the office!!!

CONTACT: Michał Zagórski | 533... pokaż numer | wyślij wiadomość | Verso Real Estate |

Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.