Rogowska,4pokoje,dwustronne gotowe do wprowadzenia

Lokalizacja: Wrocław, Nowy Dwór, Rogowska

Opis: Na sprzedaż ciepłe, ciche, rozkładowe, dwustronne 4 pokojowe mieszkanie z osobna kuchnią (ekspozycja okien północny wschód-południowy zachód) o powierzchni użytkowej 69,70 mkw., znajdujące się na parterze (I kondygnacja) w 7 piętrowym bloku mieszkalnym z windą oddanym do użytku w 1977 roku.

Nieruchomość składa się z salonu z wyjściem na balkon (o powierzchni 18,12 mkw., okna z roletami elektrycznymi), 3 osobnych pokojów (o powierzchni 10,38 mkw., 12,26 mkw., 8,95 mkw.), osobnej kuchni z oknem z meblami w zabudowie (6,6 mkw.), dużego przedpokoju z ogromną szafa w zabudowie (9,30 mkw.), osobnej łazienki (2,94 mkw.) i oddzielnego WC (1,15 mkw.). Wysokość pomieszczeń to 2,5 m. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 1,82 mkw.

Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym (po termomodernizacji). Klatka zadbana i czysta. Winda po wymianie. Elektryka wymieniona. Okna PCV. Stan jak na załączonych zdjęciach.

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą.

Opłaty czynszowe kształtują się na poziomie 827 zł (woda, kanalizacja, ogrzewanie, fundusz remontowy, śmieci, gaz) plus prąd według zużycia.

Dogodny dojazd do centrum za pośrednictwem komunikacji miejskiej (autobusy, tramwaje) oraz kolejowej (stacja PKP Nowy Dwór Wrocław).

Atuty: Lokalizacja. Pełna infrastruktura. Doskonała komunikacja. W najbliższej okolicy wiele punktów usługowych, sklepów. Outlet Factory. W bliskiej odległości przychodnie, przedszkola i szkoły. Doskonały dojazd do wrocławskich uczelni. Osiedle doskonale skomunikowane (tramwaj, autobus czy pociągi PKP). Park Tysiąclecia. Dobry wyjazd na AOW, A4.

Cena: 739 000 PLN Do negocjacji !!! Zapraszam na prezentację !!! Klucze w biurze !!!

Kontakt: Michał Zagórski | 533... pokaż numer| wyślij wiadomość | Verso Nieruchomości |
Location: Wroclaw, Nowy Dwór, Rogowska

Description: For sale a warm, quiet, spacious, two-sided 4-room apartment with a separate kitchen (windows facing north-east-southwest) with a usable area of 69.70 sq m, located on the ground floor (1st floor) in a 7-storey residential building with an elevator, put into use in 1977.

The property consists of a living room with access to the balcony (18.12 m2, windows with electric blinds), 3 separate rooms (10.38 m2, 12.26 m2, 8.95 m2), a separate kitchen with a window with built-in furniture (6.6 m2), a large hall with a huge built-in wardrobe (9.30 m2), a separate bathroom (2.94 m2) and a separate toilet (1.15 m2). The height of the rooms is 2.5 m. The apartment includes a basement with an area of 1.82 m2.

Building in very good technical condition (after thermal modernization). Staircase well-kept and clean. Elevator after replacement. Electrics replaced. PVC windows. Condition as in the attached photos.

Cooperative ownership right to premises with land and mortgage register.

Rent fees are PLN 827 (water, sewage, heating, renovation fund, garbage, gas) plus electricity according to consumption.

Convenient access to the city center via public transport (buses, trams) and train (PKP Nowy Dwór Wrocław station).

Advantages: Location. Full infrastructure. Excellent communication. In the immediate vicinity there are many service points, shops. Outlet Factory. In close proximity there are clinics, kindergartens and schools. Excellent access to Wrocław universities. The estate is perfectly connected (tram, bus or PKP trains). Tysiąclecia Park. Good exit to AOW, A4.

Price: PLN 739,000 Negotiable!!! I invite you to the presentation!!! Keys in the office!!!

Contact: Michał Zagórski | 533... pokaż numer| wyślij wiadomość | Verso Real Estate |

Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.